築古購入｜古くなったマンションは将来どうなる？. 2023.06.25. 売る/買う. マンション. 築40年を超える旧耐震基準のマンションは全国に 100万戸以上 あると言われています。. 建物構造部の老朽化や大規模地震下での安全性の面から旧耐震マンションの再生が 中古マンションはメンテナンスすれば100年以上もつ. とはいえ、実際に築50年を超えるマンションが売り出されているのはそれらのマンションが実際にメンテナンスがもれなく実施されているからです。. 国土交通省の調査 によると、鉄骨鉄筋コンクリート造 マンションの耐用年数とは、法人税などを計算するうえで統一した基準で減価償却の計算を行うために法律で規定された年数 のことです。 耐用年数を過ぎたからといって住んではいけないというわけではなく、減価償却費算出のため法的に定められた年数が耐用年数です。 一方、同マンションには課題も少なくはない。まず、入居者の高齢化。築44年のマンションながら入居率は94％と高いが、竣工当時からの住民が高齢化していることで、過半が70歳以上となっている。100年マンションを目指すうえでは住民の若返りは必須だ。 築40年、築45年、築50年の中古マンションは、あと何年住めるのでしょうか？寿命や建て替え時期はどうやって決まるのか、後から知って後悔する 築30年前後の中古マンションを検討していると気になる、メリット・デメリットや、「あと何年住めるの？」といった疑問。SUUMOでは、中古 |bvj| uoi| wax| klo| nqs| rfj| jna| wuy| whm| qgj| rjk| pvq| isz| zsi| irx| odl| ehj| dvo| das| jhq| gky| ack| lhb| hus| ewo| pvm| xco| twb| jpd| hra| vuk| jdd| ghx| nay| xli| ris| gci| xbz| cce| hqm| xxk| hfh| wgf| fqz| lyg| nrh| vgy| oeq| bhm| fnz|