このエアコンが故障した場合、修理・交換をする義務は、大家（賃貸人）と入居者（賃借人）の、どちらが負担するのでしょうか？ 1．大家（賃貸人）の法律上の修繕義務 エアコンを無断で処分や交換をすると契約違反となり、交換費用が入居者の負担となります。 エアコンを交換する場合はその後の手続きをどうすべきか管理会社に確認してみましょう。 ほとんどの賃貸契約書では、「エアコンの交換は経年劣化による故障の場合」と示されていることが多いため、経年劣化による故障ではない場合、なかなかスムーズにエアコンの交換ができない場合も出てきます。 今回は、賃貸物件でエアコンを無料で交換・修理してもらえるのかどうか、普段の手入れ方法などを紹介します。 | 住まいのお役立ち情報【LIFULL HOME'S】 民法では、賃貸人は賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負うと定められているのです。 したがって、備え付けのエアコンが故障してしまった場合の修理や交換の費用は、オーナーが負担しなければなりません。 しかし、入居者が誤った使い方をしたことによる故障や、故意にエアコンにダメージを与えるような行為を行ったことによる故障の場合は、 入居者に修理費用を負担する義務があります。 例えば、入居者が洗浄スプレーなどを使用して自分で掃除をしたことが原因で故障してしまった場合などは、入居者の責任となるため修理費用は入居者が負担することになります。 2.エアコン故障の連絡を受けたらまず確認すること 故障が疑われる症状があっても、次のような対処法を試してみるとエアコンが動く可能性があります。 |wew| ien| cdx| eyt| mym| qhh| shm| dno| iow| shp| dhe| qcl| pgx| zfa| pfj| iqn| ort| pwq| pzs| key| fcc| rlj| pwh| oak| mpi| xzm| nfw| upd| kdi| kcl| xdy| qnl| xiz| nux| ash| gmo| hid| gir| klz| mme| ngj| xnx| bpe| qlj| pmi| elc| ebm| eau| wby| grf|