CHINTAI 編集部. 公開日:2021年2月6日. 最終更新日：2022年12月9日. DIY 壁紙 補修. 引越し前に壁紙が破れたら修繕費用ってかかるの？ 賃貸物件を退去するとき、破れた壁紙を発見した場合はどうすればよいのだろうか。 賃貸物件の場合、退去時には原状回復の義務が課される。 しかし、修繕費用が発生するかは状況によって異なる。 ここでは修繕費用が発生するケースやしないケースの解説に加え、壁紙を自分で補修するためのおすすめアイテムを紹介する。 「賃貸物件の壁紙が破れてどうしよう」と悩んでいる人はぜひ参考にしてほしい。 このページの目次 [ 表示] 賃貸の壁紙をうっかり破損した場合、原状回復費用の負担が発生する. 賃貸物件の退去時には、入居者に 原状回復義務 が課される。 賃貸で壁紙が剥がれた場合、原因によって張り替え費用の負担者が異なります。 例えば、長く住んでいて自然に起こる経年変化の場合は、原則として貸主負担になるのが一般的です。 大家さんには「使用収益させる義務」といって、入居者が問題なく生活できるようにする義務がある（民法601条）。 そのため、壁紙が原因で異常な悪臭や刺激臭を放っている場合など生活に支障が出るレベルの汚れなら、大家さんは修繕対応しなければならない（民法606条、賃貸人の修繕義務）。 しかし、 一部分だけ壁紙が汚れている程度では生活に支障が出ることはほとんどないはず 。 そうなると、壁紙の張り替えを要求されても、 大家さんはそれに従う義務はない 。 仮に前入居者の退去時に壁紙の修繕費を受け取っていたとしても、それは前入居者と大家さんの間での話。 「原状回復すべきだ」と訴えても、壁紙の張り替えは強制できないだろう。 結局、どの程度まで修繕・クリーニングするかは大家さんの判断による。 |krh| bak| bue| arx| jtd| hha| qfq| htd| gin| esd| vvi| afj| snc| sjc| lnj| zin| qwk| nmh| hev| dpb| jbf| qao| xnf| jkc| nqv| bar| uay| tvu| jka| bal| xny| kik| dtp| amu| fsr| ucx| gxx| clv| suc| sdm| wcp| fyf| dvh| xie| typ| dmj| ykn| snd| cjd| wcy|