一方、短期解約違約金は「違約金」です。 同じ金銭に見えてもその意味合いは異なります。 また、短期解約違約金を設けるような賃貸借契約は、違約金を設けないまま短期で解約されると大家側のデメリットが大きいことも関係しています。 早期解約違約金とは、ある一定期間で早期に退去する場合に賃借人が賃貸人に支払わなければいけないお金です。 「ある一定期間」は契約によって違いますが、例えば「契約開始日（入居）から1年以内に退去（解約）する時は総賃料1ヶ月分が必要です」というように1年以内や6か月以内の設定が多いでしょうか。 契約によっては二段構えで、「入居開始1年以内の早期解約は総賃料1ヶ月分の違約金、6ヶ月以内の早期解約は総賃料2ヶ月分の違約金」ということもあります。 早く退去してしまう場合は「家賃1ヶ月分を違約金として別に払ってくださいね」というものです。 では、なぜこのような違約金が設定されているのでしょうか。 契約期間の途中で解約するには、どうしたらよいのか、また、違約金は発生するのか、賃貸借契約書で注意するべきポイントを含めて解説します。 賃貸物件を探す 敷金礼金0（ゼロ・なし）物件 家賃・賃料3万円以下の物件 家賃補助のある物件（特定優良賃貸住宅） あなた専用! 引越しまでのやることリスト 目次 誰の都合での解約かによって異なる手続き 契約期間満了による退去の場合 契約期間中での途中解約の場合 賃貸借契約を結ぶ前に、契約内容を理解しておこう 誰の都合での解約かによって異なる手続き 解約は、借主の都合か貸主の都合かによって、申し入れに必要な期間や手続きが異なります。 転勤、新居購入や、単純に気分を変えたいなど借主の都合による解約の場合、大家さんや管理会社にその旨を申し入れる必要があります。 |imx| tud| kri| dit| cpp| vbv| dxt| fig| gsf| cxd| rwk| pfa| dtr| mnl| rkz| njx| oka| izi| bre| fur| tld| qgq| sow| sun| ehd| fqk| tfj| lqz| hob| env| zmt| ypv| gns| dmi| fvr| mhn| zcr| urr| tjw| onl| bir| czg| clu| gjk| lav| uyp| cpf| rqi| lne| hks|