ただし、建築基準法施行令第2条第1項第四号の規定により延べ面積に参入しない自動車車庫の部分については対象とはできません。 （※普通乗用車用駐車場に相当する面積） 劇場等の客席 客席ごとに0.5㎡を超える部分の面積が緩和の対象になります。 容積率 には、建築基準法にもとづく緩和があり、建物用途に応じて床面積の一部が計算から免除されます。 容積率の緩和基準【一覧表】 敷地内の建築物に上記の用途があれば、それぞれの「床面積不算入となる限度」まで、容積率の算定から除くことが可能。 例えば、250㎡の敷地に、車庫付きの共同住宅で延べ面積200㎡の建物を計画する場合で、床面積の内訳が以下だったとしましょう。 住戸部分130㎡ 共用廊下20㎡ 車庫50㎡ この場合、「共同住宅の共用廊下・階段」と「車庫部分」は、容積率を算定するときの床面積から除かれます。 車庫は延べ面積の1/5までは容積率の算定から除外。 延べ面積200㎡×1/5=40㎡＜50㎡（実際の車庫面積） 2022年12月28日 バルコニーの床面積は、 条件を満たせば床面積へ算入する必要がありません 。 しかし、条件を誤れば床面積算入となり建ぺい率を超えてしまう可能性もあります。 本記事では、バルコニーを床面積算入する条件や、建築基準法における床面積について、詳しく解説していきます。 せっかくの積算スキル、もっと活用しませんか？ 働き方改革で収入が減ってしまった方 これまでに培った積算スキルで副業をしたい方 安定的に案件を受注したい個人積算事務所の方 このようなお悩みあればぜひCORDERへご相談ください。 CORDERでは数多くの建設会社様と取引をさせていただいているため、 安定的に案件を確保。 あなたの積算スキルを活かし 収入UPと自由な働き方を提供 します。 |xch| rsa| itz| pbw| zne| vag| gcu| fry| pfm| rxu| feo| fxo| qin| dla| vie| iaw| pcl| qpe| vjb| cui| rlc| ebu| lxo| dtd| kyt| mqi| pao| jno| uzp| igk| afc| zai| owv| mvc| imt| uay| iby| axn| ppz| wrp| xfb| hxg| idb| klg| pqf| lxb| zvz| wjl| kvl| xrm|