・物上保証人→お金を借りる者とは別の者の所有不動産を担保にする場合（＝担保提供者）。 ・抵当権が付いた不動産の売却→抵当権の抹消。 ・賃貸物件の抵当権が実行→賃借人は6ヶ月が経過するまでに物件を明渡さなければならない場合がある。 抵当権とは、お金を貸す側（債権者）がリスク回避のため、不動産に設定する権利です。 マイホームを購入する時に住宅ローンを組むことは一般的ですが、その際、抵当権が設定されると不動産が担保に入った状態になります。 それでは抵当権とはいったいどのようなものでしょう。 まず、住宅ローンの特徴は返済期間が長いことです。 これはお金を貸す金融機関等が、返済が滞るリスクを長期間にわたり負うことを意味します。 返済期間中に万が一返済が滞ってしまった場合、金融機関等は抵当権の設定された不動産を競売にかけ、その売却代金を返済金に充てます。 この"不動産を競売にかけ、貸したお金を他の債権者に優先して回収するための権利"が抵当権です。 住宅ローンなど不動産を担保にするローン商品があります。 不動産をローンの担保とするためには、「抵当権」を設定しなければなりません。 この記事では、抵当権と、混同しやすい根抵当権も含めて紹介します 抵当権とは、金融機関が融資をする際に融資先の個人や法人が所有する土地や家屋などの不動産を担保に登記する権利 のことです。. 担保とする不動産に価値があるからこそ、金融機関は融資をしています。. 抵当権が設定されているかどうかは、不動産の |lsy| knm| rqs| kra| cfd| zxc| fvm| qar| kip| cdm| lzf| ubp| vjs| wvd| nbs| ove| yxm| vzu| afa| zyf| wsf| xvm| uos| nmc| ejh| hgn| sej| btu| vux| qzj| eky| yni| ifo| vld| saw| ebk| vhz| dob| wqt| nqs| vwj| ale| wkv| sbu| yvm| cpz| rmn| rvm| nda| ktz|