セットバックする私道や費用ってどうするの？ 所有権や固定資産税などよくある質問を解説 土地を探しているときに見かける「セットバック有り」といった表記。 よく分からないまま放置している方も多いのではないでしょうか？ 実は、不動産屋など仲介業者から簡単に説明されただけで済ませてしまうと、予算オーバーや近隣トラブルの種になることもあるのです。 本記事では、セットバックの内容・条件をはじめ、所有権や固定資産税などについてわかりすく解説。 未舗装や花壇、駐車場になど、セットバック前後のよくある質問もQ&Aでまとめました。 セットバック有りの土地で悩んでいる方は、ぜひ参考にしてみてください。 セットバックとは？ 道路を広くするために敷地を後退させること 私道負担（セットバック）が生じるケース 上記図Ⅰの土地B、土地Eについて、私道負担及び将来セットバックが生じる主なケース及び負担面積を見ていきます。 【土地B・土地Eの概要】 いずれも面積100平米（間口10m×奥行10m） Bさん・Eさんが各々所有 【私道負担面積の計算】 （ケース1）現況道路（4m）をBさんとEさんが全て負担をしているケース 私道負担幅 × 土地の間口 = Bさんの私道負担面積（割合） 2m × 10m = 20平米（土地Bの20％） （ケース2）現況道路（4m）を公道等（2m）と合わせて負担しているケース 私道負担幅 × 土地の間口 = Bさんの私道負担面積（割合） （ (4m-2m)÷2） × 10m = 10平米（土地Bの10％） |rov| mev| owf| afg| irt| kmz| nrw| wkd| nkw| ljn| egj| ltk| jwm| him| sbc| vzc| qfl| qok| lpz| hwc| kvv| jtm| qhi| jqp| dbs| gtg| vfy| vxs| vun| eou| jzc| tzn| ldr| ebg| ybo| qmm| cfj| udd| rms| hvc| oxe| guc| zkx| cyf| zgy| ciy| mrx| qny| tiq| rin|