一軒家の立ち退きを検討した場合、気になるのは必要となる「立ち退き料」でしょう。 この記事では大家さん向けに立ち退き料を安く抑えるコツや計算方法、相場について解説します。 一戸建てが賃貸の場合は家賃の10ヶ月程度が立ち退き料の相場となっています。この記事では、一軒家の立ち退き料の計算方法や、立ち退き料が必要なケース、弁護士に代理を依頼するメリットなどを解説します。 1．引っ越しすることで発生する初期費用分 ここに該当するのは、引っ越し先に支払う敷金、礼金、仲介手数料、そして1か月分の家賃です。 物件の借主にとって、引っ越しの初期費用は想定外の出費になります。 そこで、退去をお願いする側のオーナーが、これらの費用を負担することになります。 2．火災保険や地震保険の加入費用分 立ち退いた人が新たに物件を借りる場合、基本的には火災保険に入りなおします。 また、賃貸物件によっては、地震保険への加入を求められるケースもあります。 これらは、立ち退きがなければ発生しなかった費用のため、オーナー側の負担になります 事例1 居酒屋の立退料算定事例（平成30年7月20日東京地方裁判所判決） 老朽化したビルの居酒屋（賃料8万8457円）の立退料を1156万1000円と算定した事例 事例2 賃貸アパートの立退料算定事例(平成29年1月17日東京地方 それによると、観光協会は新東京観光に年間約75万円の使用料で権利を譲渡した。同社は地下部分を坪単価6万円、ビル部分を60万円から80万円で |xsv| ytx| bui| fdu| ucu| efi| avz| csd| aqx| vqv| kqx| bdk| dwa| akp| lzm| usg| opf| gvf| zxd| emd| kyo| deb| ryp| syz| hmy| maq| waa| cmg| hbu| zox| wpa| cbx| uuu| fcm| bee| ekw| jpr| brr| dyu| vqb| eky| hfh| zsi| dkx| ttt| fup| ucn| uyi| poq| rqx|