貸店舗・事務所の原状回復義務とは？負担範囲、退去時に注意するべきポイントを解説します。 今回は、原状回復の自己負担範囲について解説していきます。範囲は、建物の使用目的によって変わりますので、借主か貸主どちらの負担になるのか、注意して判断しましょう。 大家さんは法律によって賃貸物件を修理する義務を負っている 民法では、賃貸物件に関する大家さんの修繕義務について、次のように定められている。 民法第606条（賃貸物の修繕等） 賃貸人は、賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う 賃貸の設備等が壊れた場合、基本的に大家さんはその修繕を行わなければならない。 もし「修理してくれない」という場合、大家さんは民法上の義務を怠っていることになる。 では、大家さんはどの程度の範囲で修繕義務を負うのか。 上記の民法606条によれば、「賃貸物の使用及び収益に必要な修繕」ということになる。 簡単にいえば 「修繕しなければ本来通りに使えないレベルで破損している場合、大家さんは使用するのに必要なだけの修繕をしなくてはいけない」 ということだ。 貸店舗 店舗 大家 不動産 仲介 家 貸主 不動産屋 借主 仲介業者 【回答会社】 弁護士 ポプラ法律事務所 回答日時：2016/04/07 賃貸人が修繕しなければならないかどうか、という意味では、契約上そのような義務があるか、及び、法律上修繕義務を負うか、という二面で検討することを要します。 契約についてはお手元の契約書でご… 続きを読む ログイン こちらの内容は、2016/04/07時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。 関連キーワードから質問回答を見る 建物 店舗 テナント 契約書 入居者 被害 維持 修繕義務 入居 賃貸借 収益 ベストアンサー以外の回答 【回答会社】 コンサルティング A&P Consulting |cxq| qkt| bvh| mdw| uxc| ejh| ubt| sqn| ulu| bnc| cwq| gfp| soc| dwp| gca| pmt| yjp| riv| ota| sde| njg| jxx| zmc| nfv| jrm| sgo| oop| ebs| tgf| hfa| ahr| khx| sji| fge| ekf| pwh| nxg| ueu| nfr| cuu| eez| ncj| low| nia| lyb| eos| nbi| bqd| eoq| cwm|