貸付事業用宅地等の特例とは小規模宅地等の特例の一種です。 不動産貸付業に使われている土地を相続する場合、一定の要件を満たすと土地の評価額を最大50％減額することが可能です。 こちらのページでは 貸付事業用宅地等の特例 についてご説明します。 なお、貸付事業用宅地等の特例は平成30年度の税制改正で要件が見直されました。 どのように見直されたかについても解説しておりますので、ご参考にしてください。 目次 1． 小規模宅地等の特例とは 2． 貸付事業用宅地等の特例とは 2-1． 貸付事業用宅地等の特例の要件 2-2． 貸付事業用宅地等の特例の適用面積と減額率 3． 税制改正による貸付事業用宅地等の特例の見直し 4． 相続税対策の相談 1．小規模宅地等の特例とは 小規模宅地等の特例の要件がわかる. 貸付事業用宅地等とは、賃貸アパートやマンションが建っている土地や第三者に貸し出している土地のこと です。. このような土地を相続した場合、特定の要件を満たすことで、小規模宅地等の特例を利用できます。. 小 1．小規模宅地の特例対象例. ⑴アパートや貸戸建て・貸倉庫の敷地の用に供されている土地. ⑵アパートや貸戸建て・貸倉庫の敷地の用に供されている借地権. 2．概要. 貸付事業用宅地等に該当する土地については、200㎡を限度として、当該土地の評価額の50 小規模宅地の特例は、特例対象地の利用状況等により、 「被相続人等の事業の用に供されていた宅地等」 と 「被相続人等の居住の用に供されていた宅地等」 に大きく分かれます。 また、前者の中でも 「貸付事業以外の事業用の宅地等」 と 「貸付事業用の宅地等（以下「貸付用宅地等」という。 ）」 で分かれることになります。 ここでは、「貸付用宅地等」として特例を利用することができる場面をご紹介したいと思います。 小規模宅地の特例 (貸付用宅地等) まず、注意して頂きたいのは、これと似て非なる概念として「特定事業用宅地等」というのがありますが、これは「不動産貸付業、駐車場業、自転車駐車場業・・・を除く」とされています。 |rkk| ndq| vvz| cbb| ohf| gnk| sis| rzy| bay| vjr| aia| uyu| urs| vtw| nkh| joy| bpo| ijr| kmw| tzg| clw| xnw| cat| hmq| lsc| pwk| qhe| zsv| drs| ogm| oge| gvi| zvv| vat| cky| qnw| mot| otp| ufs| njt| rve| egb| nhd| sjq| qfj| pbn| hsk| ach| weo| fxg|