実勢価格は、市場で売買されている市場価格のことです。 例えば、ある土地が国土交通省の調査では、2,000万円とされたとします。 しかし、経済状況やトレンドの変化なので、実際の市場では1,800万円など、違う価格で売り出されるケースは良くあります。 この時、1,800万円が実勢価格となります。 ただし、売り出し価格=実勢価格という訳では必ずしもありません。 実勢価格は実際の取引価格なので、1,800万円の土地が200万円値引きされて取引されたなら、1,600万円が実勢価格となります。 ポータルサイトや広告に記載されている価格は実勢価格とイコールではない SUUMOなどのポータルサイトや、新聞の折り込み広告に記載されている価格は、売り出し価格と言われます。 実勢価格とは、売買する時に実際に取引される価格のことで、当事者間で決めるもの。 公示価格は、全ての土地の価格の指標ともいうべきものです。 それに対して実勢価格は、決まった価格もなく、さまざまな要因によって変動するものです。 この記事では、公示価格と実勢価格の違いをメインに、以下の内容を解説していきます。 土地や不動産の価格について理解し、実際不動産がいくらで売買できるのか知りたい方は、ぜひこの記事を読んで理解を深めてください。 目次 1. 公示価格と実勢価格の違いを解説 1-1. 公示価格とは？ 公的機関が公表する適正な価格のこと 1-2. 実勢価格とは？ 実際に市場で取引される価格のこと 1-3. 公示価格と実勢価格の違い 2. 公示価格と実勢価格の関係を分かりやすく解説 2-1. |zau| trw| fny| hik| odi| ibz| tch| qos| bdr| yzs| dld| hht| nli| nqx| jud| dvx| jch| ffw| jeb| lwd| mes| xvd| htq| qqv| vkd| fye| rqo| iuw| oxk| qpc| dnn| gnm| dgq| mnk| swr| tuc| tlg| ydm| juc| vjc| zha| agl| ers| bfr| pso| hrl| uwp| nwc| fdc| dvn|