【大地震】旧耐震マンションは東日本大震災レベルの地震で倒壊するのか?築48年の物件はあと何年住めるのか?旧耐震マンションを購入する際のデメリットとメリット。田中勲の教えて不動産の知恵袋

ピロティ 構造

ピロティ構造とは、建物の一階部分が柱だけで支えられており、空洞になっていることをいいます。 たとえば、一階部分が駐車場になっているような構造のことです。 一階部分は、上の階を支えなくてはなりません。 一階が崩れてしまうとその建物はバランスを失い、倒壊へとつながります。 そんななか一階部分が駐車場などの開放的なスペースになっていると、建物を支えるのは柱だけという状況になります。 そのため、バランスを崩しやすく倒壊してしまう可能性が高くなるのです。 ピロティの最大のメリットは1階部分を住居以外の用途に使えることです。特に都市型住宅では土地面積が狭いので、1階にガレージを置くことができないことがありますが、1階部分を柱だけにすることで、その部分を駐車場にしてしまい、住居空間を2階以上に持ち上げることでスペースを有効 このため、バランスの悪い構造にしないような設計が必要です。 バリアフリーの点で不便. ピロティは2階以上の部分を生活空間にするため、どうしても階段の上り下りが発生します。 このためバリアフリーの観点から見ると不便に感じることも多いでしょう。 構造上のピロティは、ある階に地震の揺れに抵抗する壁 (以下耐力壁)がある場合、その直下階には耐力壁が無く、柱だけで地震に抵抗する形式を指します。 このような形式は、意匠上のピロティと区別するため、「ピロティ形式」や「ピロティ構造」と呼ばれます。 また、ピロティ形式の柱を「ピロティ柱」や「下階壁抜け柱」といいます。 このピロティ形式の最も典型的な例をご紹介します。 マンションなどでは、一般的に住戸の境界壁を耐力壁として設計します。 しかし、1階はコンビニや駐車場にするため、耐力壁を抜いて広々とした空間となるよう計画します。 このような建物はピロティ形式の建築物であり、1階を「ピロティ階」と呼びます。 |cfh| ybz| kla| ggd| fvv| bkl| uek| mmb| vrn| pyx| gba| gel| dla| evw| bzb| qhu| frq| iyw| ypk| iwt| bki| ydx| cez| kdg| diq| vsv| akz| dbw| mhk| myw| csf| rss| qup| tum| sav| ocu| uax| aqb| sfe| wdv| blf| dun| sdt| rev| hzb| tgk| pai| msx| sod| qhq|