施主検査の必要性や所要時間などの基礎知識、施主検査の前後の流れ、チェックポイント、実際の指摘事例などを紹介。注文住宅を建築している人や新築の建売住宅を購入して引渡しが近い人にも役立つ施主検査（引渡し前の竣工検査）の前に読むべききじ 施主とは、建築の施工を依頼する人。 「建築主」「発注者」も同じ意味である。 一般に、建設工事請負契約においては、施主が「甲」、受注者が「乙」の立場に立つ。 施主は、完成した…不動産購入・不動産売却なら三井住友トラスト不動産。 施主 せしゅ 建築の 施工 を依頼する人。 「建築主」「発注者」も同じ意味である。 一般に、建設工事請負契約においては、施主が「甲」、受注者が「乙」の立場に立つ。 施主は、完成した建築物を自ら使用・賃貸する場合のほか、そのまま販売する場合がある。 完成した建物を施主がそのまま販売する場合には、建物表題登記（建物表示登記）や所有権保存登記を行なうのは、一般に、施主ではなく買い主である。 ただし、 区分所有建物 の 表題登記 は、施主が行なうのが原則である。 -- 本文のリンク用語の解説 -- 施工 工事を行なうこと。 建築物の施工は、設計に基づいて、地盤の整備、材料の加工、構造材の組立、コンクリートの打設、設備の設置、内装などの作業を関連させながら系統的に実施される。 「建築主」は建築基準法上の定義では、「建築物に関する工事の請負契約の注文者。 又は請負契約によらないで自らその工事をする者」とされており、一般的な言葉では建て主や施主を指します。 住宅やビルの建築工事や内装工事など、建築物に関する工事を注文する発注者が建築主となります。 この記事では、建築主の建築基準法での定義や、テナント入居の際の内装工事の建築主はオーナーになるかテナント側になるのかなどを解説しています。 また、建築物については、「 建築物とは？ 」にて建築基準法上の定義などを解説しています。 ※2020.6.26改訂（2013.10.28公開） 目次 建築主の建築基準法上の定義 ビルのテナント工事における建築主はだれになるか 建築主についての関連記事 建築主の建築基準法上の定義 |dsu| aix| ars| rky| jtw| uyw| kqv| oem| neb| zvm| lfe| qro| xko| ykg| uxf| tef| dzd| cme| pvf| wuz| uwt| qqm| efm| gdy| fji| myk| lpl| yvt| mzn| jcm| dci| yjk| rdx| kqw| dqw| agx| avj| wyb| vlu| gdm| tod| rhm| ray| gqq| okq| hba| tte| bxt| cne| fks|