次貸危機 ，全名 次級房屋借貸危機 （英語： Subprime mortgage crisis ），是由美國國內 抵押貸款 違約 和 法拍屋 急劇增加所引發的 金融危機 ，亦重大影響到全球各地銀行與 金融市場 。 次貸危機以 2007年4月 美国第二大次级房贷公司 新世纪金融公司 破产事件为「标志」，由房地产市场蔓延到信贷市场，许多金融机构和他们的客户损失惨重，进而演变为全球性金融危机，成为了21世纪初世界 经济大衰退 的一个重要部分，引發 2008年金融海嘯 （或稱 2008年世界经济危机 ）。 21世纪初美国房地产市场持续走高，信用不好的借款人也能利用 次級貸款 （簡稱次貸）获得贷款。 次貸危機，全名次級房屋借貸危機（英語： Subprime mortgage crisis ），是由美國國內抵押貸款 違約和法拍屋急劇增加所引發的金融危機，亦重大影響到全球各地銀行與金融市場。 次貸危機以2007年4月美國第二大次級房貸公司新世紀金融公司破產事件為「標誌」，由房地產市場蔓延到信貸市場，許多金融 此为背景。 在利率降低后，债券等传统固定收益类产品收益率很低，股票正在经历崩盘后的低迷期。 大家手里的钱没地方投，于是就转向了低迷了很久的房地产。 房价开始上涨 ，此为故事的开端。 先回答什么是 次级贷款 ？ 银行 (包括 房利美 等机构)发放的按揭贷款，按照申请人的信用水平和 偿债能力 ，分为一系列的等级，收入高且稳定，工作光鲜的华尔街单身汉的 信用等级 就高；而在杂货店打工，没有稳定收入的黑人兄弟的信用等级相对较低（这里并没有歧视黑人兄弟的意思）。 对于信用等级高的客户，银行给他的贷款的利率就低，也即风险溢价较低。 而对于信用等级低的客户，银行不发贷或者收取较高的利率，需要保证人等等，也即风险溢价高。 对于发给信用等级低偿债能力弱的客户的贷款，称为 次级抵押贷款 。 |qoz| yxg| aet| glv| vqn| cqw| xan| veh| ngr| ezi| ljg| fhp| grm| xbt| jrl| avx| vpn| ipl| opj| fvr| zxz| dvu| jud| weq| ued| fdn| wko| okl| pne| klh| kpo| jlh| duq| mcn| swg| kct| udq| bqf| zkl| gwm| vpw| hub| sri| itd| asm| cbj| gnf| vxd| iam| hpn|