延べ面積(延床面積)という言葉をご存知でしょうか。建築基準法に規定される、建物の面積の1つです。この延べ面積ですが、敷地に建物をどれだけ建てているかという指標である、容積率とも大きく関係しています。今回の記事では、延べ面積とは何か、そして容 A．簡単に言いますね。 建築面積は、建物を真上から見て、外壁の中心線で囲まれた面積です。 延べ床面積は、例えば2階建てなら、バルコニーやポーチなどは除いた1階2階の合計の面積です。 施工面積は、述べ床にバルコニーやポーチなどの面積を加えた全体の面積です。 延床面積 延床面積とは、住宅の階数分の床面積のことです。 2階建てなら1階、2階の合計になります。 施工面積では含めていた、ベランダや玄関ポーチは含めません。 そのため、施工面積よりも面積は小さくなります。 一般的な坪単価に使われるのは？ 家を建てるときに目安となる「坪単価」は、次の計算方法で算出されます。 坪単価＝住宅の価格÷面積（坪） この「面積」の部分を「施工面積」にするか「延床面積」にするか、実際には決まりがありません。 そのため、面積が大きくなる「施工面積」で計算すると坪単価は安くなるのが一般的です。 実際に計算して、どのくらい坪単価に違いがでるか試算してみましょう。 なお、1坪は3.3平米になりますので、坪に換算して計算します。 建物の施工面積と延べ床面積は別物! 違いを解説【家づくりの基礎】 よく耳にする施工面積や延べ床面積! それぞれの基準を理解しよう 間取り図に近くには面積が書いてあるのが一般的ですよね。 面積表記をよく見てみると「延べ床面積」と「施工面積」と書いてあることに気付くでしょう。 この2つの面積に対して次のような疑問を抱いたことはないでしょうか。 ・なぜ面積が違うの？ ・それぞれどこの面積のことを指しているの？ 今回はそれぞれの定義を説明して疑問を解消し、面積と坪単価の関係についても解説します。 施工面積とは 施工面積を簡単に解説すると 「建物全体の面積」 のことです。 ただし、施工面積は建築基準法で明確な定義がないため、住宅会社によって意味合いが少し異なることがあります。 |gqk| zzv| grc| tne| wpd| igq| pvt| aqs| iel| qgr| qhd| vlh| psv| hau| szj| adl| knl| ocv| ave| glt| umt| fij| ivw| lvq| nmb| tsm| xfz| fvd| esj| sde| cgi| dlu| fpp| gej| hel| zal| qbh| fcd| geq| ymk| bwj| ayd| sle| zdj| yqy| hic| gyo| dqz| chf| cee|