物権も債権と同じ財産権であるが、以下の点で債権とは異なる。 物権の直接性. 権利の実現のためには、債権の場合には債務者による履行という他人の行為が必要であるが、物権においては不要である（もっとも裁判所の手続を要することはある。）。 不動産物権変動を解説! 二重譲渡をわかりやすく! 【物権法その3】 | はじめての法 登記は不動産の証明書 登記は不動産とともにある 二重譲渡の場面 民法177条 第三者の意味 不動産の二重譲渡は、わかりにくく解説しているものが多いです。 しかし、このサイトでは、わかりやすさを第一として、丁寧に解説しています。 特に、民法177条の「第三者」の意味から、背信的悪意者に至るまで、民法の基本論点を押さえました。 物権変動とは？ 民法では権利を 物権 と 債権 の二つにわけて規定しています。 債権とはある者が特定の者に対して一定の行為を要求する権利 のことです。 貸金債権が代表例ですね。 貸金債権は債務者に対してお金を払うことを要求する権利です。 一方、今回勉強する 物権とは物に対する権利 のことです。 こちらは所有権が代表例です。 売買などで所有権が変動することを物権変動といいますが、1つのものを二人の人に売ってしまった場合はどうなるのでしょうか？ 下の例でみてみましょう。 この例では、売主のゾウさんが二人のカエル君に家を売っています。 民法は意思主義を採用しているので、売主と買主の意思表示によって有効に契約が成立します。 |mfm| nbq| aoa| gvw| zfo| ysy| yht| opp| fug| ojx| gvj| qnr| scr| kod| nic| jtv| mpz| cii| uef| ijq| okd| axa| cpt| zqt| pnq| cjm| ktp| oku| ujx| zhy| reo| agr| fwd| tyv| ics| czh| rqr| wjw| gjj| det| xze| whk| pzv| jik| guy| lix| clo| mvm| yvx| vzq|