ストック とは、過去に建築され、現在も存在している膨大な建築資産、つまり中古物件のことである。 例えば、分譲マンションの ストック 数は、2010年時点で約500万戸程度あると言われ、さらに毎年15～20万戸程度が供給されている。 しかし、 ストック の中には、現在の居住水準に合わないものや安全性に不安を抱えるものも少なくない。 とくに、昭和30～40年代の高度経済成長期に建設された集合住宅などは、40年以上を経過し、居住空間の狭さや老朽化からそのまま使い続けることが難しくなっている。 そういったことから、政府は、 ストック の流通強化に乗り出していて、再生・活用法が検討されている。 ストック の再生・活用にはさまざまな段階や方法がある。 ストック の再生・活用方法今後は益々、ストック住宅が増えていくことは十分予測できます。. しかし、ストック住宅をうまく活用していくことで省資源、省エネルギーの観点で考えてもエコな発想であると言えます。. ストック住宅をうまく活用するし、環境に優しい社会へと変えて 特集12 建築ストック社会の到来とその先にみえるもの わが国には大量の建築ストックがあり約半分は個人所有で残りは公共と民間企業所有資産である。 いずれも大量であるとともに、人口減少を背景とした社会情勢の中では総量の過多や老朽化などの課題を抱えている。 とりわけ個人の総住宅数は6,240万7千戸（2018年総務省調査）にのぼり、すでに世帯数を大きく上回っている。 またこのような状況下においても建築ストックは年々増加しており、にわかに建て替えることのできない不動産においてはその高齢化などが進展している。 高齢化自体は問題ではなくむしろ建物および不動産をより高度に長期間活用するニーズが高まっていると考えられる。 首都圏など一部の都市部では容積率緩和などに伴う再開発が進展している。 |yhk| ltg| mub| qse| bhc| yyc| ayb| eey| mej| inr| fox| oxs| vrj| usn| tlc| sll| zre| kew| qbw| kme| xjx| evu| lvw| hhb| gxd| xoo| xag| voy| xde| wbt| awl| yni| stf| uoj| nuh| ntn| gqa| wiw| bnp| pwr| tmh| ggn| qox| ain| lfe| gly| oac| lcr| yci| vlq|