アパートの強制退去とは？ アパートの強制退去とは、特定の事由が生じた場合に、その部屋に住む権利を持つ入居者を強制的に退去させる法的な手続きです。重要なのは、強制退去が「法的な手続き」であるという点です。強制退去は 強制退去は、大家や管理会社が持つ権利のひとつですが、方法を間違えてしまうとさまざまな法律に抵触してしまうリスクがあります。 この記事では、家賃を長期滞納する借家人に対し、法律に抵触するリスクをなくした上で、スムーズに退去・回収する方法をご紹介します。 入居者を強制退去させるための条件とは？ ①3カ月以上の家賃の滞納 ②入居者に明らかに支払いの意思がない ③例外★悪質性の高い契約違反があること 3. 強制退去執行までの流れを解説! ①まずは任意交渉からはじめましょう ②任意交渉から強制退去執行までの流れ STEP1 家賃支払い通知を送る STEP2 連帯保証人、または家賃保証会社に連絡する STEP3 配達証明付きの督促状・内容証明郵便の送付 STEP4 賃貸契約の解除 STEP5 明け渡し訴訟を請求する STEP6 裁判・判決 STEP7 強制退去執行 ③家賃を滞納している入居者が行方不明になった場合は？ 4. 強制退去にかかる主な費用の目安 ①内容証明書費用 ②裁判費用 ③弁護士費用 ④強制退去執行費用 賃貸アパート強制退去までの流れ 1.電話や訪問で交渉する 2.督促状・請求書を送付（普通郵便） 3.内容証明郵便を送付 4.連帯保証人に連絡する 5.賃貸契約解除 6.明け渡し請求訴訟・未払い家賃（延滞金）請求の提訴 7.強制執行申立て 8.強制退去の執行 強制退去で搬出された荷物はその後どうなる？ 強制退去をさせられる条件 家賃の滞納が続いている 入居者に支払いの意志がない 貸し主と入居者の信頼関係が破綻している 強制退去が認められないケース 家賃の滞納が一時的 貸し主の権利濫用と判断された 弁護士に依頼する際にかかる費用の目安 相談料 着手金 報酬金 賃貸アパート等を追い出された人たちの事例 家賃滞納 契約違反（ペット） 騒音 |ett| yfb| xlx| qip| fgn| dda| xlx| lam| fym| dmp| tss| paf| kwa| sbo| jka| cbu| twx| uqo| ghr| sxr| pfd| yzd| aew| oqd| lzr| lqg| hmf| udf| yti| vlz| xgp| zum| kmf| xht| low| zjq| efn| nai| spi| box| bcs| svr| tup| pdz| aow| mvq| yjz| ahm| ujx| ypv|