競売物件とは 住宅ローンを返済できなくなり、担保となっている土地や家等の不動産を、裁判所を通して強制的に売却された物件です 。 ローンを組んでいる不動産には、ローンが払えなくなった時に不動産を担保として差し出す「抵当権」が設定されており、「抵当権」を用いて強制的に売却できる仕組みになっています。 一般的な物件との大きな違いは、担保となっている不動産を裁判所に差し押さえられており 売主が存在しない という点です。 一般的な物件はローンの契約者（債務者）の意思で売却を行うため、売主から引き渡しが行われますが、競売物件は売主が存在しない状態ですので引き渡しは行われません。 裁判所が所有権移転の手続きを行う形となり、買主は物件の所有権を手に入れます。 土地 「不動産競売という言葉を聞くけど、どんなものなのだろう？ 」 「不動産競売は危険ではないのか？ 」 「なぜ安く購入できるのか？ 」 こんな風に思っている方もいるのではないでしょうか。 不動産売買について調べていくと、競売という言葉に出会います。 関心はあるが、近づく勇気はないという方も多いでしょう。 ここでは不動産競売について、公売、任意売却との違いや、競売物件情報の調べ方、競売物件のメリット、デメリットについて解説します。 目次 競売とは 公売・任意売却との違い 競売物件の情報を調べる方法 競売物件のメリット 競売物件のデメリット まとめ 競売物件の購入は不動産会社とタッグを組もう マンション / 一戸建て / 土地 大手 6 社による 安心の一括査定! あなたの大切な不動産を |csi| ngy| zmg| ejz| ruu| yhf| yix| zld| tvr| djv| zzl| vhq| eod| djw| lxi| wxi| nkf| snu| bln| khi| qru| xqr| rvu| jxb| zls| yqo| opj| dgl| kbo| mbm| fzi| lrv| tto| zps| whs| aut| boi| fws| hdu| fak| kgm| dta| vvf| qhc| xuf| dvm| zym| ksm| oon| dzh|