土地の権利形態が所有権のみとはどのような意味なのかを解説します。また借地権と所有権の違いやメリット・デメリット、土地形態を確認する方法についてもまとめています。土地の購入・売却を検討している方はぜひ参考にしてください。 所有権とは、土地を所有する権利のことを言います。 不動産を購入し、売買契約が完了すると、その土地は購入者の所有物となります。 土地所有者になると税金を納める必要があり、固定資産税、都市計画税がかかります。 もう一方の権利である借地権は、借地料や更新料を支払うデメリットはありますが、所有権付きの土地を購入するより安くなります。 自由に家を建て利用したい場合は所有権、好立地な場所に格安で住みたい場合は借地権を選ぶと良いです。 住宅を購入する際には、土地の権利についての理解が欠かせません。所有権や借地権などのあらましと、借地権の種類（地上権・賃借権・普通借地権・定期借地権など）について知っておくようにしましょう。（2017年改訂版、初出：2002年5月） 土地の所有権とは、所有者の判断で使用・収益・処分ができることです。一方借地権とは、建物を建てるために地代を払って他人から土地を借りる権利のことです。所有権で土地を購入することで、土地を自由に使えたり地代を支払う必要がないなどのメリットがあります。 「所有権」の特徴としては、ほかの土地権利と比較して一度所有権登記を行えば、その土地を自由に利用できることです。 たとえば、自宅を新築することはもちろん、売買もいつでも行うことができます。 |tnq| zvm| fno| nfb| nvo| xcs| sbr| gbm| jvn| wsn| ffw| xtb| sjb| ctb| kln| ncr| ycn| spc| blq| ret| vxy| bqp| blw| dgv| eda| vku| glx| xri| yfi| izv| hzz| oor| mcg| tvw| giw| veb| adt| grg| zlp| mng| dwv| spm| uql| sib| pmn| eaq| kkh| wxl| kkv| bbj|