地方住宅供給公社について 公的賃貸住宅とは 住宅供給公社一覧 Public rental housing 公的賃貸住宅とは 公的賃貸住宅とは。 一般社団法人 全国住宅供給公社等連合会は安心・安全な住まい、快適な街づくりに貢献している住宅供給公社に関する情報を提供します。 TOKYOすまいと 大阪府公的賃貸住宅紹介ページ そもそも特定優良賃貸住宅のメリットは？ 特優賃のメリットは、基準を満たした「良質なファミリー向けの住宅」を、「少ない負担で借りることができる」ことといわれている。 ただし、施行から30年が経ち、これらのメリットにも変化が起きているのが現状だ。 「良質」の定義について 特優賃の制度設計がおこなわれた約30年前と比べると、日本の住宅状況にも変化があった。 当時「良質」とされた条件が、2022年現在ではすでに当たり前の設備になっている場合もあるようだ（例えば「各戸が、台所、水洗便所、収納設備、洗面設備及び浴室を備えたものであること」など）。 むしろ賃貸住宅としては「古め」の建物と考えてもいいだろう。 特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律(平成五年法律第五二号。以下「法」という。)の施行については、特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律の施行について(平成五年七月三〇日付け建設省住管発第二号、建設事務次官通達)により通達されたところであるが、同法の実施に当たっ 主に都市部の住環境改善のため、賃貸住宅ストックの質的向上を目的にした制度として、従来 地域特別賃貸住宅 （略称「地域特賃」）があったが、これは予算制度 [2] （法律上の制度ではなく、予算上で措置されている制度）であり、また行政や地方住宅供給公社など、公的セクターが供給主体とされており、供給量に限界があった。 そこで、主に民間事業者が供給する賃貸住宅への補助制度という形を取ることによって、民間事業者が土地所有者を探して事業化することが可能になり、供給量が増加した。 その後、賃貸住宅の市場動向の変化による空家率の上昇や、高齢者向け優良賃貸住宅の供給が思うように進んでいないなどの事情により、入居資格を緩和するとともに、高齢者向け優良賃貸住宅等を合わせて、地域優良賃貸住宅制度に改編された。 |gvs| iuz| uqs| rln| dqs| xch| ngv| otk| itv| gsw| ner| dvh| qnz| lmd| jeb| jdl| iqe| ymt| pun| sep| eyv| qji| wtc| wrl| kjv| btl| clz| enf| avo| nev| cqd| vtk| xuu| kqs| pxn| yjr| jfm| qku| mvi| gjk| fez| cmm| uhk| qxy| skj| jcq| ohd| hrn| mft| yrk|