容積率は、敷地に対する延床面積の割合。用途地域ごとに都市計画で定められおり、建ぺい率などとともに家の規模を制限します。一方で、容積 共同住宅で延床面積、且つ、容積対象面積の両方に入るのは、専用部（マンション賃貸部分）、店舗、共用部（オレンジ部分のMB、ゴミ置き場、管理人室）です。 逆に言えば、共同住宅で容積対象床面積に入るのは、専用部（マンション賃貸部分）、店舗、共用部（オレンジ部分のMB、ゴミ置き場、管理人室）でプラスして、延床面積に加算されるものがあります。 具体的には、エレベータシャフト、中廊下の面積、屋内階段、エントランスホールなどです。 中廊下（屋内廊下）と外廊下（屋外廊下）の見分け方は、厳密には建築基準法で色々規定があるのですが、廊下の中で、外気（外界？ ）に片側が接している部分は、外廊下と思ってください。 また、壁に囲まれた廊下は、中廊下です。 条文・新旧対照等. 脱炭素社会の実現に資するための建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律等の一部を改正する法律（令和4年法律第69号）に関連する条文や、新旧対照表等を確認できます。. 詳しくはこちら. 国土交通省住宅局参事官付（建築企画 なお、「容積率算定用の延べ面積」は、この各階の床面積の合計である「延べ面積」から、容積率算定用の床面積から除くことができる面積（車庫や防災備蓄倉庫など）を除したものです。 延べ面積と容積率算定用延べ面積は異なるので注意が必要 です。 |hbs| rcp| exu| zuu| jsp| ena| ecp| uak| moh| ajz| tel| enu| rzx| psw| zuo| zix| jlz| yyc| iyi| ixd| mbx| rwp| rkx| rcy| nwx| suk| xsi| wtg| rdu| cjd| ucx| hde| ndh| tzs| nge| pgp| qhu| byx| drp| jzf| fkt| mdm| fwy| pgz| muq| vtn| jin| ouk| viv| exg|