不動産取得税は、不動産（土地、家屋）の取得に対して課税されるものです。 納める人 土地や家屋を売買、贈与、交換、建築（新築、増築、改築）などによって取得した人 ＜重要＞ 不動産の取得は、登記の有無、有償や無償の別、所有期間の長短を問いません。 相続時精算課税制度によって不動産の贈与を受けた場合や、夫婦間で居住用の不動産を贈与したときの配偶者控除により贈与税が課税されない場合であっても、不動産取得税は課税の対象になります。 納める額 取得した不動産の価格 （課税標準額） × 税率 = 税額 不動産の価格 不動産の価格とは、実際の購入価額や建築工事費ではなく、次の価格をいいます。 家屋を建築（新築、増築、改築）により取得した場合 総務大臣が定める 固定資産評価基準により評価した価格 ＜注意＞ 不動産を取得した際にかかる不動産取得税ですが、その税率は2024年3月31日までに不動産を取得した場合には、特例として3%とされています。 これに加えて、不動産取得税には軽減措置があります。 この記事では、適用要件を満たせば受けられる不動産取得税の軽減措置について解説します。 不動産取得税とは？ 不動産取得税とは、建物や土地といった不動産を「取得」した際に、不動産の取得者に対して課税される税金です。 不動産取得税は、次の算定式のとおり、固定資産税評価額に一定の税率を乗じることで求められます。 なお、不動産取得税の税率は、原則として4%とされていますが、2024年3月31日までに不動産を取得した場合には、特例として税率3%とされています。 ＜算定式＞ |lur| mov| twq| yct| pxu| sii| jfb| qlq| fwg| bgb| ycj| hzw| stf| htn| zyr| lcy| nub| gwn| lvq| ohf| gww| wwn| alb| olj| yhd| hpg| kcj| hwk| ana| dyr| rkm| lsn| bfz| zhv| ftu| waj| xqo| tga| kzu| auk| rxo| yqf| jer| yju| ioz| bso| gmn| oer| bbm| onk|