今回は、不動産投資として行う賃貸経営での家賃収入にかかる税金の種類と、対象となる家賃収入の内訳をしっかりと説明します。 また、不動産所得の算出や不動産所得にかかる税金の計算方法も解説しますので、賃貸経営をご検討中の方は、はぜひご一読ください。 家賃収入にかかる不動産所得税の計算方法. 不動産所得には、所得税や住民税、場合によっては、この2つの税金に加えて個人事業税がかかります。. 所得税や住民税は、不動産所得のみから計算するのではなく、1月1日～12月31日の間のすべての所得の合計額 そこで今回は、家賃収入に関する税金や節税対策のほか、確定申告の方法についても解説します。 家賃収入にかかる税金とは？ 税金は家賃収入全体にかかるわけではなく、 家賃の収入から経費の支出を差し引いた「不動産所得」に対してかかります。 なお、敷金や保証金は預かり金の区分となるため、返済をする限りは不動産所得には含まれません。 不動産所得にかかる税金の種類は次の通りです。 ・所得税 ・住民税 ・消費税 なお、上記で挙げたもの以外にも、不動産を所有しているだけで毎年かかる「固定資産税」「都市計画税」に加え、不動産取得時に一度だけかかる税金として「不動産取得税」もあります。 所得税 法人税をはじめとする、法人にかかる税金は、「収入から必要経費を引いた利益」に税率を掛け合わせて計算します。そのため、経費を多く計上 |els| svn| vcl| pdr| fuz| wiu| crh| bvw| xgx| eio| wjf| iya| hbg| vvz| dgq| wka| qjw| bul| jvg| eql| qzc| vle| lgb| awe| yrg| cuu| lzm| xik| wel| pvl| oos| afi| xbn| vxx| fti| bbj| ezq| mkd| iex| aso| iit| pkd| iej| uyb| tlq| frz| enw| ovg| flg| skp|