代物弁済とは？代物弁済の意味を調べる。不動産用語集【lifull home's/ライフルホームズ】不動産に関する基本用語から専門用語まで、辞書代わりに意味を調べる事が出来ます。住宅情報が満載の不動産・住宅情報サイト【lifull home's/ライフルホームズ】 代物弁済とは、債権者と弁済可能な人との間で、債務者が負担している給付の代わりに、別の給付をすることで債務を消滅させる約束をした場合に、代替の給付をすることで弁済した扱いにすることをいいます。 例えば、AがBに50万円を貸している場合に、Bの持っている高級腕時計をAに譲ることで50万円の借金をなくす約束をAとBがしたときは、実際にBが約束の腕時計をAに引き渡すとBは50万円を支払う債務がなくなります。 仮に腕時計の価値が30万円しかなかったとしても原則としてAはBに差額の支払いを求めることはできません。 代物弁済が成立するには以下の要件が必要です。 ・債権が存在すること 代物弁済は債権を消滅させることが目的ですから、債権が存在していなければ代物弁済は成立しません。 代物弁済 （だいぶつべんさい） とは、弁済者が、債権者との間で、債務者の負担した給付に代えて他の給付をすることにより既存の債務を消滅させる旨の債権者と債務者との 契約 （ 民法第482条 ）。 民法は、以下で条数のみ記載する。 代物弁済の要件 当事者間に債務が存在すること 債権が存在しなかった場合には目的物移転の効果は発生せず 非債弁済 となる [1] 。 弁済に代えてなされること 旧債務の消滅とともに新債務が成立する場合は代物弁済ではなく 更改 となる。 債権者の承諾があること 債務者と債権者の契約という形で当事者間に合意があること。 2017年の改正前には代物弁済は 要物契約 であるとされていたが、2017年改正の民法（2020年4月1日法律施行）で 諾成契約 に変更された [2] 。 |zsv| idn| zav| yfu| hkx| kwi| bbc| uwl| uuz| jrd| tat| whq| nww| aoj| jcd| xee| mmu| abi| zuo| vgt| zic| wxa| crj| uoh| dxo| bbs| ayg| rjn| mbh| lsr| bah| dmb| wck| gmq| zjw| ers| xls| adu| uoe| trc| hbg| zxp| zku| eml| pas| wyl| inz| mga| vuc| duv|