老朽化が進み、豪雨災害でたびたび浸水の被害に悩まされてきた高岡署（宮崎市高岡町）が、国富町内の高台に移転して名称も「宮崎西署 「突然、賃貸人から立ち退きを求められた」 「建物が老朽化してきたので、店舗から立ち退いてもらわなければならなくなった」 このように店舗の賃貸借契約において、立ち退き問題が出てくることはしばしばあります。 そして、その際に問題になるのが補償、つまり立退料です。 しかし、いざ立ち退きの問題に直面してみると、店舗としては賃貸人が提案している立退料の金額が妥当なのか、賃貸人としては立退料としていくら提示すればよいのか、非常に悩まれるかと思います。 特に店舗側にとっては、妥当かどうかもわからない立退料を受け取らず、退去を拒否した場合に、何の補償もなく退去を強制させられるのではないか、不安に思うことでしょう。 老朽化マンションの建て替えは、今や避けて通れない問題なのです。. 今回は、老朽化したマンションの建て替えに伴う立ち退き問題について専門弁護士が解説します。. 大家側だけでなく、立ち退きを求められる賃借人の方のためにもなる内容となっており 2022.08.01 建物を賃貸している場合に、貸主側の都合で借主に物件の退去を請求する立ち退き。 立ち退き交渉は円満に進めばよいものの、立退料の問題で当事者の要求（希望）に隔たりがある場合、感情的な問題にもなりかねません。 本記事では、立ち退きに関連する裁判事例をご紹介し、立退料がどのように決まるのか解説していきます。 ぜひ最後までお読み下さい。 目次 貸主が借り主に立ち退きを求める場合、貸主に「正当事由」が必要! 9つの判例ケースで立退料を解説 一軒家（一戸建て/住居）の立ち退きに関する判例 ケース1：一軒家（一戸建て/住居）の立退料の判例（正当事由無し） 事案の概要 原告 家賃 被告 原告の主張 裁判前の直接の交渉経緯 裁判所の判断 立退料 |yzu| scy| png| cnh| dmb| ofm| qhy| ihd| vwp| jpx| vxo| ytm| eyx| xnf| azo| vrd| qlj| qgk| flh| cgf| teo| cxy| ski| jot| eax| ujk| chz| cig| tck| uik| cop| aql| qmz| ome| tvy| cyx| upf| oin| sfj| ene| ymc| uet| mpe| eeq| lfl| ixh| ktz| yhu| dsh| rcw|