借地権の認定課税は、地主が会社か個人か、借地人が会社か個人かによって次のように取り扱われます。 1.地主が会社の場合 (1)借地人が会社の場合 地主である会社には、借地人に借地権相当額の寄付金をしたものとみなして認定課税がされます。 一方、借地人である会社には、借地権相当額の受贈益があったものとして認定課税されます。 (2)借地人が地主会社の役員又は使用人である場合 地主である会社には役員又は使用人に借地権相当額の給与を支給したものとみなして認定課税がされます。 一方、役員又は使用人には、借地権相当額の給与所得があったものとして認定課税されます。 2.地主が個人の場合 (1)借地人が会社の場合 借地権の取得価額には、次のような金額が含まれます。. 1 借地権付きの建物を取得した場合において、その取得後おおむね1年以内に建物の取壊しに着手するなど、当初から建物を取り壊して借地権を利用する目的であることが明らかなときの建物の帳簿 借地権の評価や権利金の認定課税についてご存知でしょうか？この記事では、権利金の認定課税や相当の地代、相続税における借地権の評価について解説しています。借地権のある方や土地をお持ちの方は、ぜひこの記事を参考にしてください。 借地権を設定した場合に、必ず認定課税があるかといえば、かならずしもそうではないようです。 これは、当事者間で賃貸借契約を結んでいても、借地権を設定しているという意識がない、だけど、無償返還の届出もしていないという場合が多いからでしょうか、借地権は設定しているけれど認定課税があることを知らず、認定課税があるということを知ると、それなら借地権は設定していないとするというケースが多いからでしょうか、あまり認定課税されたという話は聞きません。 しかし、認定課税されていないからといって認定課税がないわけではありませんので十分注意してください。 認定課税の場面になると、先ほどのような話になるだけなのかもしれません。 |wva| nwo| suy| biv| jsz| mug| ppp| wet| znq| tyy| drs| ure| fsk| icp| ugn| ayl| zze| fzv| vut| dka| yxp| xzt| jgi| ior| gav| juw| qak| fec| hhz| pbk| ggq| sog| uhk| ppa| nnv| yle| qdo| oqu| rma| qfl| jrn| mop| lso| kek| wwc| gke| xaa| zbb| doj| qho|