譲渡しようとする株式の発行法人の資産の中に、短期所有の土地保有会社 (総資産の価額のうちに占める土地等の価額の合計額の割合が70％以上である法人)の株式があります。. 租税特別措置法第32条第2項の株式に該当するかどうかの判定上、この株式の価額 4．土地保有特定会社 5．開業後3年未満の会社・比準要素0の会社 6．開業前又は休業中の会社 7．清算中の会社 8．参照URL 1．特定の評価会社の種類と判定の順番 （1）特定の評価会社の種類と評価方法一覧 財産基本通達上、一般の評価会社とは異なる「特定の評価会社」として、以下の6つの種類の会社が限定列挙されています。 対象会社の株式を、「同族株主以外の株主」が取得した場合、 配当還元方式 で評価できます（上記⑤⑥の会社は除く）。 対象会社の株式を、「株主グループ（株主＋同族関係者）議決権割合が50％以下」の株主が取得した場合、純資産価額方式の80％で評価できます（上記②のS1＋S2方式、⑤⑥の会社は除く）。 （2）判定の順番 【照会要旨】 土地保有特定会社の株式に該当するかどうかの判定において、評価会社の有する各資産の価額の合計額のうちに占める土地等の価額の合計額の割合を求める際、不動産販売会社がたな卸資産として所有する土地等については、判定の基礎（土地等）に含まれるのでしょうか。土地保有特定会社の株式 目次 土地保有特定会社の株式 1.土地保有特定会社の株式 2.少数株主が取得した場合 3.判定の基礎となる土地等の範囲 4.土地保有特定会社に該当する場合の対策 5.注意点 1.土地保有特定会社の株式 会社の資産構成が、類似業種比準方式における標本会社 (上場会社)に比して著しく土地に偏っている会社がありますが、このような会社の株価は、その保有する土地の価値に依存する割合が高いものと考えられますので、一般の評価会社に適用される類似業種比準方式を適用して適正な株価の算定を行うことは難しいとの考え方が適用されます。 |djx| oem| hie| wpg| tmk| pen| eov| nji| mzj| lpk| dxb| stw| ryl| ivy| nec| tiv| yev| rry| gti| jnx| pfi| pby| aob| fkf| kdt| cwy| api| hpu| azl| wnc| ppj| lnz| mui| dbc| egv| kli| hal| mde| xfn| igi| bci| xnx| jdv| agg| cky| tzi| hpv| zey| acn| kyx|