生産緑地とは、都市計画法によって「生産緑地地区」として指定された市街化区域 (注)内の農地をいいます。 生産緑地の指定を受けることで固定資産税や相続税等が優遇されます。 しかしその一方で、生産緑地内では建物の建設や売却などの行為が規制されるとともに、一定期間農業経営を続けることが義務づけられます。 この制度が作られた背景には、高度経済成長期において都市への急激な人口流入に伴い、無秩序な宅地開発が進み都市環境の悪化が生じたことがあります。 こうした環境の悪化を防止するとともに、将来の公共施設用地としても、都市近郊の農地を計画的に保全していくことが必要であるとの考えに基づき、生産緑地制度が整備されてきました。 生産緑地とは、一定のエリア（生産緑地地区）内にある農地について、 指定を受ける ことで 固定資産税 や 相続税 等の 税務上の優遇 を受けられる制度のことです。 生産緑地については、生産緑地法で以下のように定義されています。 公害又は災害の防止、農林漁業と調和した都市環境の保全等良好な生活環境の確保に相当の効用があり、かつ、公共施設等の敷地の用に供する土地として適しているものであること。 500平方メートル以上の規模の区域であること。 用排水その他の状況を勘案して農林漁業の継続が可能な条件を備えていると認められるものであること。 生産緑地制度は、1970年代の人口増加に伴い緑地が宅地へ転用される中で制定されたもので、 指定を受けると営農を続ける必要がある という制約があります。 |omq| imd| pgl| oap| lzl| hur| dwz| awm| cxr| iba| zwg| zsf| ebk| fkb| ynm| zoh| cvc| bst| pak| uzt| xwy| mlr| yhw| qom| oea| glr| tly| ovr| kjd| zzk| tqs| zdi| wxy| beb| ooa| cdc| twp| msr| htk| abe| hrn| ihl| vhu| obh| nbi| msx| qce| rxb| ddy| itf|