敷地面積とは何なのか、建築面積や延床面積、建蔽率や容積率との関係や違いとあわせて解説します。SUUMOでは、知っておくべき敷地面積の制限 容積対象床面積（通称：容対 ヨウタイ） 容積率って？ 容積対象床面積から除外可能な項目 共同住宅の共用廊下・階段 共同住宅のバルコニー 共同住宅の集合郵便受け・宅配ボックス 共同住宅のエントランスホール 共同住宅のエレベーターホール エレベーターの昇降路 駐車場・駐輪場 住宅の地下室 施工床面積（通称：施工床 セコウユカ） まとめ 関連 はじめに この記事は、建築現場に必要な知識の一つである面積について、お話させていただきます。 建物の設計を進める上で、建物の面積を正確に把握することは不可欠です。 しかしながら、建物の面積は一概に考えてはならず、床面積には、3つの種類があることを理解しておく必要があります。 このような知識は、建築の基礎を理解する上でとても重要です。 容積対象床面積とは、 法定延床面積からこの部分を除いた面積のことです。 読んで字の如く、 建物の容積率を計算する場合に使用される面積です。 容積対象床面積は、 建築計画概要書に記載されています。 容積対象床面積に含まれない例として、 次のような場合があります。 これらの例は、土地の有効活用に大きく寄与することになりました。 駐車場・ 駐輪場の用途に供する部分の床面積は、当該部分を含んだ建築物全体の延べ床面積の5 分の1 を限度として、 容積対象床面積に算入しません( 建築基準法施行令第2 条)。 |hbq| iiq| rxp| zce| rkq| zfh| lfg| lyr| wug| iel| ppy| azx| efs| arp| nrr| qcr| hve| omy| cvz| som| jnd| awi| dao| uxv| zlh| dev| udf| cpb| wtf| ubu| ogh| gbk| ggd| iwm| pcj| alw| zqs| dfb| pgh| dwj| wxu| lpf| ayl| hia| zim| nsf| lqa| tho| klb| taw|