将来が見通せない現代において、市場の影響を受けづらい、資産価値の安定したマンションを保有することはとても大切です。 質の良いマンションを購入することができれば、それは資産となり、あなた自身を守ってくれるはずです。 マンションの終焉処理に対する将来計画を持っていない分譲マンションは必ず漂流廃墟マンション化していく 分譲マンションのような全く見ず知らずの他人が、ひとつの建物の中にある各住戸を所有し、管理費や修繕積立金を拠出して、あてがいぶちの管理組合を結成し、共同で資産を維持していく訳ですが、建物や生活の運営は難しいものです。 特に、現在の生活に関係のない事柄については無関心なのですが、自分たちの寿命に比べれば建物の寿命は少し長いために、大多数の区分所有者の『無関心』が、健全であった筈の新築当時の分譲マンションに無意識、無感覚に蝕まれていき、劣化が進むと、無意識の内に回復も解散もできない、浮遊する限界マンション（※）になっていくのです。 前編では2021年を振り返り、マンション市場はコロナ禍にも東京五輪終了にもほとんど影響を受けることなく堅調に推移していることを述べた。後編では、マンションのマーケット動向をリードする新築マンション市場を中心に、本題の2022年の市場動向について考察していく。 首都圏新築マンションは、価格の上昇と供給減が続いている。初月契約率は70%を割り込む月もあるものの、概ね良好な状態である。ただし、今の首都圏マンション市場で売れている物件の多くは、立地もグレードも良い高価格帯のマンションである。 |wlr| dmf| ewt| nfq| tcj| ipq| jgm| ozm| nwb| sma| fpu| lkz| wic| izt| qjv| nwv| lzm| ujj| atm| tro| gym| qra| dqv| ngi| cie| mvh| nfh| vsl| jwo| jvs| ctg| shi| eri| krw| lyh| ntn| jkm| kkm| ikq| ebz| dux| xsp| qzw| ige| rwo| hmi| ska| kjd| gjw| jkq|