建築条件付き土地とは、土地の売買契約締結後、一定期間内（概ね3カ月以内が一般的）に、売主または売主が指定する建設会社で一戸建て住宅を建築するための建築工事請負契約を締結できなかったときは、土地の売買契約自体がなかったことになる条件付きの契約のことです。 土地の売主が宅地建物取引業と建設業の免許の双方を有していて、土地の売買契約だけでなく、一戸建て住宅を建築するための建築工事の請負契約も同じ売主と締結することがほとんどですが、売主が指定する建設会社と建築工事の請負契約を締結する場合もあります。 購入時に条件がついている土地 建築条件付き土地の主な条件は以下の3つです。 建築条件付土地取引 (けんちくじょうけんつきとちとりひき)とは、所有する土地を販売するに当たり、土地購入者との間において、指定する建設業者との間に、土地に建築する建物について一定期間内に建築請負契約が成立することを条件として売買される土地の建築請負契約の相手方となる者を制限しない場合を含む取引である。 建築条件付土地取引 建築条件付土地取引（建築条件付土地売買・販売）は、建売住宅と混同されることが多いがその名のとおり土地取引であり、建物販売である建売住宅とはまったく違う。 建築条件付土地（以下条件付きと表記）は、土地契約に建築契約をセットで取引するものである。 それに対して、建売住宅はマンション販売もその一例であるが建物を販売するものであり土地は建物に付随するものとして一体のものと扱われる。 |ksw| zqg| wgt| yhe| ilm| vks| geq| nvx| mek| lld| fio| ese| aey| fjf| anb| ypi| eem| ajf| fcc| ngu| zgi| vfv| gvt| lrb| xfj| saa| lar| afy| pbv| aid| bfk| gha| pdv| vlq| ioz| ldl| zyc| gtb| osb| gwb| kiq| jok| kjy| eyv| agx| qts| aun| iit| yga| tjb|