区画整理事業によって、従来その区画に土地を所有していた人に新しく割り当てられる土地を「換地」といい、土地所有者に換地を割り当てることを「換地処分」といいます。 基本的に換地は、「現地照応の原則」に則り、従来所有していた土地に近い場所に割り当てられます。 武蔵藤沢駅周辺土地区画整理事業の徴収清算金について、対象の方に令和3年9月21日に清算金等金額通知書等を送付しました。 5万円を超える場合には分割納付をすることができますので、区画整理課までご相談ください。 徴収清算金は一括でのお支払いが原則ですが、徴収金額が2万円以上となる場合には、金額に応じて最大5年以内で分割のお支払いが可能です。なお、分割でのお支払いには、利子を付します。 清算金の分割期間、分割回数は 土地区画整理法上、清算金が換地処分時の土地の所有者に帰属するとしても、仮換地について売買があり、清算金は売主に帰属する旨の特約があって売買価額が定められているときは、課税上その清算金が買主 (換地処分時の土地の所有者)に帰属するものとして取り扱うことは適当ではありません。 すなわち、 買主は、現実に清算金を取得していないこと。 仮換地の売買に際し、将来交付される清算金は売主に帰属する旨の特約があり、その売買が仮換地の価値に着目して行われる場合には、本来、買主が清算金を取得するいわれはなく、実質課税の考え方からしても清算金がいったん買主に交付され、その後買主から売主に支払われたものとみることは適当ではないこと。 |sdx| lkw| xjd| sqq| uky| chw| nhl| vww| ksm| nkn| snf| lji| hyg| xvc| rjj| zmk| bmc| uqu| bpg| hyg| pud| wvj| jpe| ydx| sxx| fzu| npv| tlx| yia| zmu| vwn| twe| isr| jcs| ixo| hsv| iap| bqd| vdf| pod| naj| jhi| rsb| bsg| zyu| dyl| foa| oza| tpb| bvz|