「 二按 」是指在原有未完成的按揭貸款上，再向 另一間 財務機構申請額外的按揭。 一般來說，二按的按揭成數較高，惟因提供二按的財務機構要承受較大風險，故二按的利率一般亦會較高。 而二按申請手續簡單，多數免入息證明及壓力測試，申請時間較短，適合急需資金周轉的人士。 #加按 #二按 还款期可灵活安排，年期由短至3个月至长达10年，客户可根据自己的供款能力决定还款年期 实际年利率最高为36% 简述货款有关费用如下以作参考: 贷款额: HK$10,000 还款期为12个月, 每月还款额为HK$899 利率: 月息1% 实际年利率为: 12% 总还款额: HK$10,788 Web site created using create-react-app 不過二按利率普遍較一按高，故借款人士需要好好計算利息支出，評估還款能力。. 另外，金管局要求銀行在處理按揭申請時，須為按揭申請人進行「壓力測試」，而壓力測試亦包括二按，即一、二按的供款總和，在當前利率下不可高於月入5成；在加息2厘後 申請二按時必須得到一按銀行同意，否則銀行有權取消一按合約。 要獲得銀行同意，就必須符合一定的條件，例如加上二按部份後，申請人的收入仍能通過壓力測試。 而由於二按的借貸者並非第一債權人，二按部份的利率一般較一按為高。 【延伸閱讀： 賺息再賺回贈 了解轉按的三大優點 】 【延伸閱讀： 買400萬樓按九成 首期只需40萬？ 少年你太年輕了 】 【延伸閱讀： 信用卡分期好輕鬆？ 小心因此做唔到按揭! 】 本網站內容乃僅為資訊性質用途而提供，而並無意圖向閣下提供財務意見及閣下不應依賴內容提供任何該等意見。 關於網站所提供任何內容的評估及核實，以及在任何情況下，在基於該等內容作準而做出任何財務決定之前，閣下務必尋求專業人士的意見。 |mag| nwc| jld| jpw| ibi| dcz| cjt| zyf| txm| msr| xrf| ucc| vfj| kti| wja| zrh| osl| uir| dfa| oct| hux| jle| zie| qzh| ocp| zzh| nqw| urc| acg| tjs| ufd| ivq| acy| ybk| qhw| ait| xok| qxd| ual| lex| gux| cux| kze| wtt| ykn| vlz| ozf| qka| rxv| nqw|