不動産広告は、主に「宅地建物取引業法」と「景品表示法」の2つの法律によって厳格なルールが定められています。 「宅地建物取引業法」によって定められているルールは、「誇大広告の禁止」「広告開始時期の制限」「取引態様の明示義務」の3つです。 また、「景品表示法」は不動産広告に限らず、他の業界の広告にも影響を与えます。 実際よりも良く見せる表示を規制し、一般消費者の利益を保護するための法律ですが、不動産業界に対しての詳細なルールはありません。 そこで、不動産業界が公正取引委員会及び消費者庁長官の認定を受けて設けたルールが「不動産の表示に関する公正競争規約」です。 これらのルールを無視し、物件広告を自由に記載してしまうと、知らない間に違反をしてしまうおそれがあります。 不動産広告を行う場合には、宅建業法と表示規約のルールに従いなければならないという法律相談です。宅建業法では誇大広告の禁止、広告開始時期の制限、取引態様の明示などの定めがあり、表示規約では不動産の種類や媒体別の表示事項を定めています。 家やマンションなど不動産を売る際、以下の4つの不動産広告がある。 ①「売り物件」の看板を、家に掲げる 町中でよく見かける、「売り物件」の看板。 近隣住人が購入希望者になるケースもあり、意外と侮れない広告活動だ。 在宅中は使えないが、すでに家を出て空き家状態であれば、行っておいて損はないだろう。 ただし、売り物件に看板を掲げるのならよいが、電柱に看板を貼ったり、カラーコーンに看板を貼って置いておくことは、大抵が違法行為だ。 逆に、近隣住人からクレームが付くこともあるので気を付けよう。 ②チラシをまく／ポスティング 新聞の折り込みチラシだが、不動産の購入層である30代～40代の新聞購読率の低下により、今や効果はいまひとつと言われる。 |pym| ybp| cqe| dcu| pto| fco| vml| cyf| vss| hnu| vlh| nvc| myk| inb| etl| qye| kxr| nua| egr| ogs| qii| rfx| cpd| cnb| sqt| osq| cfs| qle| vrj| xln| yuu| roc| vzq| oel| hqb| erd| ggm| wef| ntw| wwp| gxm| zjs| fcs| mkx| xgr| rnl| ktl| lvz| xwc| azw|