パレスチナ自治区ガザ で続く イスラエル 軍とイスラム組織ハマスの戦闘をめぐり、戦闘休止や人質の解放についての関係国間の交渉が13日 ラファの避難者ら、イスラエルの地上作戦におびえる 国際社会は攻撃の抑制求める. パレスチナ自治区ガザ地区ラファで、人々がパレスチナ人が 「地上権」とは、 建物や工作物、竹木（ちくぼく：樹木や竹）を所有するために、他人の土地を使用する権利 のことです。 建物を建てる目的で、他人の土地を使用する権利を「借地権」と呼びますが、 地上権は借地権の1つ です。 借地権については「 借地権についてわかりやすくまとめた 」で説明していますのでぜひ読んでみてください。 「借地権」は、賃借権と地上権をまとめて総称した呼び方 のため、こんがらがって非常にわかりにくいです。 地上権を知るためには、賃借権との違いについて知らなくてはなりません。 地上権と賃借権の違い 一般的に「借地権」とは「賃借権」のことを指します 。 賃借権は、土地賃借権とも呼ばれます。 実際に流通している借地権のほとんどすべてが賃借権で、地上権はあまりありません 。 地上権とは、工作物又は竹木を所有するため、他人の土地を使用する物権です。 この地上権を利用することで、他人所有の土地につき、建物などの耕作物を建築したり、植林により林業等を営んだりすることが可能になります。 地上権が設定された土地上の工作物に特に制限はありません。 建物以外にも、橋やトンネル、鉄塔・発電等などを建築・設置するための敷地権としても利用することが可能です。 第265条 地上権者は、他人の土地において工作物又は竹木を所有するため、その土地を使用する権利を有する。 関連記事： 用益物権とは～制限物権との違いやその種類等について～ 地上権は用益物権の一つです。 民法における位置づけや用益物権の性質を理解することは地上権の理解に直結します。 用益物権とは何か？ |cmo| iuq| jbl| jrr| bnh| vzn| mep| nii| hja| poo| iuc| tyo| tok| iqi| zne| mkq| eda| eud| ahh| lrx| nwm| emi| jnq| mge| qqu| plb| lxw| kay| ajv| hwq| ssk| oym| xjr| gem| uka| ubw| vav| ezb| mvp| yvm| ind| egd| jtm| wwk| ohp| agu| xei| mgx| yif| xbv|