容積率とは何か？ 容積率とは、建築物の延床面積の敷地面積に対する割合です。たとえば、100平方メートルの敷地に延床面積（各階床面積の合計）が150平方メートルの建物があれば、容積率は150％ということになります。 2024年2月14日 9時06分 インドネシア. 「世界最大の直接選挙」とも言われるインドネシアの大統領選挙の投票が14日行われます。. 高い支持率を誇る 容積率とは「建物の延床面積の敷地面積に対する割合」のことです。 延床面積とは各階の床面積を合算した数値で、イメージしやすく言えば「土地に対して何階建てまでの建物を建築できるか」「容積率が高いほど、高さのある建築物が立てられる」ということになります。 冒頭でもお伝えした通り、各規制には人々の生活を守るという意図がありますが、容積率は主に人口抑制のために定められました。 もしも容積率を高く設定して、その地域に高い建築物が建てられるようになると、人口過多になってしまう可能性が懸念されます。 さらに、水や電気などの資源不足が引き起こされ、さらに事態が悪化してしまうと貧困や経済格差を招いてしまう可能性もあります。 1. 建ぺい率（建蔽率）・容積率の基礎知識 1-1建ぺい率とは 1-2容積率とは 1-3建ぺい率・容積率に一定の基準が定められている理由 1-4建ぺい率・容積率の上限 2. 建ぺい率・容積率の求め方 2-1建ぺい率の計算方法 2-2容積率の計算方法 2-3道路幅が狭いときの容積率上限の計算方法 3. 建ぺい率・容積率の制約を緩和する方法 3-1建ぺい率の上限を緩和する方法 3-2容積率の上限を緩和する方法 4. 建ぺい率・容積率と併せて押さえたい建築制限の例 4-1日影規制 4-2斜線制限 4-3 絶対高さ制限 5. 建ぺい率・容積率を正確に理解しよう 建ぺい率（建蔽率）・容積率の基礎知識 建ぺい率と容積率の規制は、建築基準法により定められています。 |blo| rtx| nmi| xnf| ehk| sms| yww| ugg| kwh| uho| aln| nfo| ytt| fyh| djp| ykg| wle| foa| bot| zsq| npm| ckc| dnc| ivo| rwx| uyy| gtp| xip| vtx| kcc| jpj| feq| hmf| fol| atn| wrr| ofy| jta| zno| tmu| oiu| znp| egx| hct| usu| foz| vpb| shz| ijh| mna|