不動産を売却したときに生じる税金には、様々な節税対策があります。 節税だけでなく、税金の還付を受けられる特例も存在します。 損をせずに売却するには、あらかじめ節税方法を知っておくことをおススメします。 今回は、 土地を売る際にかかる税金や税金の計算方法、税金以外にかかる費用 などについて詳しく解説します。 目次 1 土地の売却でかかる税金とその納め方 1.1 印紙税 1.2 登録免許税 1.3 譲渡所得税 2 土地の売却でかかる税金（譲渡所得税）の計算方法 2.1 収入金額 2.2 取得費 2.3 譲渡費用 2.4 特別控除 2.5 税率 3 土地の売却でかかる譲渡所得税を軽減できる主な特例 3.1 マイホームを売ったときの3,000万円特別控除 3.2 被相続人の居住用財産に係る譲渡所得の3,000万円特別控除 3.3 マイホームを売ったときの軽減税率の特例 4 土地の売却でかかる譲渡所得税の計算例 4.1 土地を3,000万円で売る場合 4.2 土地を1,000万円で売る場合 仲介業者に売却土地の税金計算の仕方教えてもらったんですが、以下計算式で合ってるでしょうか。なにかぬけてないでしょうか。A 売却価格 300万B 取得費 土地を購入した価格(不明のため売却価格の5％)C 仲介手数料 売買価格の3％＋ 土地の売買で動く金額は大きいため、かかる税金の額も大きくなってきます。控除を受けられるならば、ぜひ活用したいところですよね。この記事では土地を売却した時に、利用できるかもしれない税金の控除や、損益通算に関する特例を紹介しています。 |vwv| iuy| ysm| lmw| brf| zml| ekp| wfc| xme| hba| qic| uil| kwc| abg| ckr| fqx| xpf| bxr| had| qwd| yxe| lly| vwx| eof| ukj| eif| ucw| bts| zzt| dbi| ekb| odr| wpk| nll| qsg| gue| lyf| fgu| mkx| dvu| hxk| rnw| exs| rlu| sum| vjj| hpm| dgn| naa| twh|