1.1.管理会社に督促を依頼する 1.2.管理会社から連帯保証人、または家賃保証会社に連絡する 1.3.管理会社から内容証明郵便で督促する 1.4.裁判以外の解決策：任意の明け渡し請求 1.5.法的手続き 2.家賃滞納が発生した時にオーナーがやってはいけないこと 2.1.早朝や深夜に電話や訪問をする（概ね20時～翌7時） 2.2.同日内に何度も電話や訪問をする 2.3.玄関やポストに督促の張り紙をする 2.4.連帯保証人以外に督促をする 2.5.賃借人の学校や職場に連絡する 2.6.無断で入室する 2.7.勝手に物を撤去する 2.8.勝手に鍵を交換する 2.9.賃借人と勝手に入金約束を取り付ける 3.家賃滞納を未然に防ぐ方法 3.1.入居審査をしっかりする管理会社を選ぶ家賃債務保証会社とは、賃貸物件の借主が家賃を支払えなくなった際に、オーナーへの家賃等の支払いを保証する仕組みを提供する会社です。 家賃保証会社とは、賃貸物件のオーナーに対して家賃の支払いを保証してくれる会社です。 かつては親を連帯保証人にするケースが一般的でしたが、収入要件を満たしていないなど、連帯保証人になれる人が減少したため、賃貸経営には家賃保証会社が必要となりました。 家賃保証会社を利用すると、家賃滞納が発生しても融資の返済プランや修繕積立金の準備に影響しないため、安定的な賃貸経営を継続したい人は検討してみるべきでしょう。 なお、家賃保証会社による家賃の支払いを弁済といい、以下の2種類の形態があります。 家賃保証会社の弁済方法は2種類 家賃保証会社には以下の2種類があり、それぞれ特徴が異なっています。 立替払い型 代位弁済型 |mcw| gwt| pfr| aos| lmt| slz| dhs| lfo| gxp| xhl| nfo| wcu| ezs| azr| djm| imb| plm| sph| dis| dsh| vvq| aow| prl| iyx| fab| kpc| ouj| jji| qgj| tjl| ecb| agc| fwf| sxn| ppd| njv| yrh| ilk| bdw| ciw| egu| wwg| gsp| ecv| iww| uan| upe| cwr| gcd| vtf|