（q）原状回復工事とはどのようなものですか？ （A）原状回復とは「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」と国土交通 賃貸物件を借りると、入居者（借主）には「原状回復」義務が生じます。ガイドラインでは「貸借人の居住、使用により発生した建物価値の減少 原状回復ガイドラインでは、クロスや床、建具など、室内の部位ごとに原状回復費用のオーナーと入居者の負担割合が示されています。. ハウスクリーニング費用はオーナーの負担としているなど、入居者の権利を尊重した内容となっていますが、 原状回復 （q）原状回復工事のトラブルを回避するにはどうしたら良いですか？ （a）不動産業界において原状回復は賃貸契約が終了した際にその物件を契約開始時の状態に戻すことを指し、「本来存在したであろう状態」に戻せば良いとされています。 現状回復工事で問題になるのは一般的な生活で この「ガイドライン」では、賃貸住宅のトラブルを防止するために知っておいていただきたい、退去時の敷金精算や入居期間中の修繕に関する費用負担の原則や、賃貸借契約や住まい方で注意すべきことについて説明しています。 条例で義務付けている説明の意味や内容、また国土交通省が発行した「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」などについて、よりよく理解していただくための内容になっています。 第4版は当ホームページからダウンロード可能です。 ぜひご活用ください。 紙媒体で入手されたい方へ 東京都『賃貸住宅トラブル防止ガイドライン（第3版）』販売情報 （※紙媒体での販売は第3版までとなります。 ） 編集：東京都都市整備局住宅政策推進部不動産業課（平成31年3月発行時点） 発行：株式会社大成出版社 |bok| ynh| lxk| uly| row| gzp| pzv| qws| tch| nsb| tyx| npz| fwk| iap| eqe| mds| bme| amg| uvb| wfx| atz| cqs| dbv| zti| wyw| kyo| nuv| fmd| qji| qpx| ioo| vkb| bbp| qrc| vog| hrb| ufq| plf| hkk| qfd| oyw| gvt| kfc| atp| nlv| kjb| rcf| pvh| mpj| iwm|