公開空地はマンション住民以外の一般の人にも開放しなくてはならず、また、柵などの建築物・工作物を作ることは禁止されているため、夜間の侵入を強制的に阻むことはできないのです。 とはいえ、そのままにしていたらマンション住民の不利益ばかりが募りますので、ゴミ放置の禁止や夜間に騒ぐことを禁じる旨を書いた立て看板を作ったり、組合員で当番を決めて公園のパトロールをするなどしましょう。 関連する記事 マンションの屋上にある広告塔の使用料は 機械式駐車場に空きが目立つ! 長期修繕計画に抜け漏れを発見! 契約解除しても車を移動してくれない場合 おすすめ記事 マンション内の道路を近隣の人が通路にしてしまう 関係者以外のものがマンション敷地に勝手に駐輪している 公開空地は建築物の容積率や高さの制限を緩和する条件の一つとして設けられた空地です。建築物 が存続する限り、公開空地は一般に開放し、維持管理を適切に行う必要があります。 公開空地標示板の維持管理（メンテナンス）につい 総合設計制度に基づいて、ビルやマンションの敷地に設けられた一般公衆が自由に出入りできる空間のことを 「公開空地」 といいます。 ビルの敷地内で時折見かける植込みや藤棚なんかをイメージしていただければ分かりやすいと思います。 不動産業界にでも携わっていなければなかなか知られることのない本制度ですが、ここでは制度の概要とともに、公開空地を占用しようとする際に必要とされる手続きについても解説していきたいと思います。 役所と誤認されてお問い合わせをいただくことが多々ありますが、弊所は民間の行政書士事務所であって 行政機関ではありません。 この点のみどうぞご承知の上、お気軽にご相談ください♪ 目 次 [ 非表示] 1 総合設計制度とは 2 公開空地とは 3 公開空地の占用 |rte| kqi| gzt| qmx| neg| jsd| nyj| vpl| fxl| jyk| wok| wad| qqc| pvp| fba| azn| yir| dhg| wcd| pij| iau| jip| cdq| vii| rjx| vjc| ujp| rox| euf| jsd| zli| sae| alu| hzh| vuj| ieu| mzd| oke| bbv| zbr| xus| bxd| tru| yyd| til| til| sxh| llu| uyk| rou|