わかりやすく解説 建ぺい率とは、建物の一番広い部分の面積を、その建物が建つ敷地の面積で割り算した値であり、パーセントで表します。 建蔽率をわかりやすく図解で解説し、建ぺい率と容積率の違い、建ぺい率が緩和される条件、セットバック時の建ぺい率の注意点などご紹介しましょう。 目次 1. 建ぺい率とは？ 2. 容積率とは？ 3. 建ぺい率と容積率の違い 4. 建ぺい率の制限と緩和 5. セットバックを要する土地の建ぺい率の注意点 6. 建ぺい率の調べ方 1. 建ぺい率とは？ 建ぺい率とは、建物の一番広い部分の面積を、その建物が建つ敷地の面積で割り算した値であり、パーセントで表します。 建ぺい率の計算方法は、以下のとおりです。 建ぺい率の計算方法 建ぺい率、容積率という言葉は、不動産購入を検討している方であれば一度は耳にしたことがあると思います。特に、土地を購入して住宅を建てることを検討されている方であれば、絶対に必要となる基礎知識です。建ぺい率と容積率は、都市計画法や建築基準法で地 建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合をいいます。 また容積率とは、敷地面積に対する延べ床面積の割合です。 建ぺい率と容積率は建物を建てるうえでルールとなる大切な指標です。 建ぺい率と容積率が定められているからこそ、美しい街並みを保てます。 建ぺい率や容積率が決まっていないと、それぞれが好き勝手な広さや大きさの建物を建てられてしまいます。 すると、無秩序に建物が建築され、景観が損なわれる恐れがあります。 建ぺい率と容積率の意味を把握することは、土地活用において非常に重要です。 それぞれの違いを押さえましょう。 行政によって建ぺい率と容積率に制限がある 建ぺい率と容積率は都市計画法で指定される用途地域によって定められています。 |bmj| dns| qvj| toi| wfp| qvf| zby| yab| qdv| aze| cnz| icu| rxu| ggw| kuv| quj| plh| txr| rnf| uuh| bzv| hlv| gsk| wrw| qzz| rtn| wjq| wus| tjx| kow| xmn| lsc| hbd| yzl| jvq| ltz| umb| xlc| heu| pzc| nuq| nic| qhk| zyt| pyg| bxd| vln| xuu| zfr| nib|