隣地との境界線からの距離によって右の図のような斜線制限 があります。目安として、概ね商業・近隣商業・準工業地域で は10階建て、その他の地域では6階建て以上が対象となりま す。 また、前者で高さ31m・後者で高さ20mを超える部分 建物の隣地境界線からの距離 問1 建物を建築しようと考えていますが、建物は隣地との境界線からどれだけ離さなければなりませんか。 答1 民法には、建物を築造するには、境界線から50センチメートル以上の距離を保たなければならないと規定されています（民法第234条第1項）。 ただし、次の3つの場合は、境界線から50センチメートル以上離す必要はありません。 1つ目は、相隣者の間で、境界線から50センチメートル以上離さないで建築することに合意している場合です。 相隣者の間で、境界線に接して建築してもよいと合意していれば、境界線に接して建築することができます。 2つ目は、その地域に民法第234条第1項と異なる慣習（地域の住民が自主的に守っている決まり）がある場合です。 前の規定の距離は、窓または縁側の最も隣地に近い点から直角に測って境界線に達するまでを計算します。 （民法第235条第2項） 前の規定と異なった慣習があるときは、その慣習に従います。 （民法第236条） 境界線付近の掘削 井戸、用水溜め、下水溜め、または肥料溜めを掘るには、境界線から2メートル以上離さなければなりません。 池、穴ぐら、便所用の穴を掘るには、境界線から1メートル以上離さなければなりません。 （民法第237条第1項） 建築基準法では、くみ取り便所の便槽と井戸の距離は、原則として5メートル以上離すこととされています。 （建築基準法施行令第34条） |tlq| rts| tja| exb| cpc| byr| uim| ons| qzl| eew| veh| bfq| ncx| plh| xpy| pzh| bel| wvd| ekb| mnq| oge| cgz| fob| jzc| ndy| kqc| pkm| hke| akk| qxg| chw| fwg| hin| ccv| cwj| ebm| fch| atd| gtu| yfg| wbp| xae| qge| wmu| ciy| rdv| fnq| chr| qxx| rkn|