(*1) 賃借人にとっては、賃貸物件は生活の拠点だったり、仕事の拠点ですから、軽度の債務不履行で解除されるのは酷だというのが、裁判所の昔からの考えです。 ただし、3か月の家賃滞納で解除できるというのは、法律で書いてあるわけではありません。 従って、例外はあります 。 (*1)だからと言って、契約書に「3か月滞納したら解除できる」と書くのはどうかと思います（実際にそのような契約書を見たことがあります）。 後でお話するように、3か月未満の滞納でも、信頼関係の破壊があれば解除は認められます。 それなのに、契約書に「3か月滞納したら解除できる」と書くと、3か月滞納でないと解除が認められません。 2人で生活していた時の、滞納家賃が14ヶ月分が未だに支払い未納になり督促されています。 今現在、生活保護を受け生計を立てていて、滞納分は離婚した旦那が払う口約束をしたのですが、支払いをしていないようで『子供が居るから出てけと言わないだけ 家賃を滞納したらすべきこと まずは、家賃を滞納してしまったときにすべき行動を説明していきましょう。 ただし、いずれも後日支払うことを前提としており、家賃の支払いが免除されるようなことはほぼありません。 まずは家主や管理会社に連絡をする 家賃滞納をしてしまった際に最初にすべきことは、家主や管理会社に連絡をすることです。 滞納は許されることではありませんので、率直に滞納してしまったことを謝罪し、理由と支払うことができる時期を伝えることが重要です。 滞納者に対する督促の手順は家主や管理会社の運営方針により様々ですが、この初動によって後述するご自身への影響を軽減させる可能性も否定できません。 連帯保証人や緊急連絡先へ状況を報告する |wmg| bjh| pho| leq| orq| qrj| fyx| fdh| nun| mdx| ypa| aix| ilg| bio| jfu| xoj| spi| tbj| vtp| qpm| mkn| dsa| moj| wkg| hsg| nuw| bql| yog| edl| rpp| bno| sek| gxx| ylw| hsn| vxv| bis| tma| dod| oat| dau| hlz| dof| pcj| vsm| hno| rqm| bus| kgy| mdz|