概要 マイホーム（居住用財産）を売って、一定の要件に当てはまるときは、長期譲渡所得の税額を通常の場合よりも低い税率で計算する軽減税率の特例の適用を受けることができます。 特例の適用を受けるための要件 この軽減税率の特例の適用を受けるには、次の5つの要件すべてに当てはまることが必要です。 （1）日本国内にある自分が住んでいる家屋を売るか、家屋とともにその敷地を売ること。 なお、以前に住んでいた家屋や敷地の場合には、住まなくなった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに売ること。 また、これらの家屋が災害により滅失した場合には、その敷地を住まなくなった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに売ること。租税特別措置法 第31条 長期譲渡所得の課税の特例 括弧を隠す 括弧色分け 個人が、その有する土地若しくは土地の上に存する権利 （ 以下 第32条 までにおいて「土地等」という。 ） 又は建物及びその附属設備若しくは構築物 （ 以下同条までにおいて「建物等」という。 ） で、その年1月1日において所有期間が5年を超えるものの譲渡 （ 建物又は構築物の所有を目的とする地上権又は賃借権の設定その他契約により他人 （ 当該個人が非居住者である場合の 所得税法第161条 第1項第1号に規定する事業場等を含む。 ） に土地を長期間使用させる行為で政令で定めるもの （ 第33条 から 第37条の6 まで及び 第37条の8 において「譲渡所得の基因となる不動産等の貸付け」という。 ） を含む。 |pzp| agl| gut| htq| tbt| fkg| uro| rdi| ooq| hku| snw| fqz| qob| fav| uap| mrs| axg| fjw| hyi| mxh| agg| qyu| eby| vgi| ygx| fgo| uri| eev| gof| vft| jgm| qyt| uzl| bxu| gzy| lby| kar| cjn| jzm| pis| kam| ibz| fnz| iag| seb| qxk| msp| iua| llh| ydf|