定義 [ 編集] 本法で規制するのは、農地および採草放牧地である（農地法第2条第1項）。. 「農地」とは、耕作の目的に供される土地をいう。. 「採草放牧地」とは、農地以外の土地で、主として耕作または養畜の事業のための採草または家畜の放牧の目的に 農地とは 「耕作の目的に供される土地」 をいいます。 耕作とは、土地に労費を加え肥培管理を行って作物を栽培することをいいます（平成12年6月1日、12構改B404号次官通知「 農地法関係事務に係る処理基準について 」） したがって、農家が現に肥料を与え米や野菜などの農作物を育てている土地や耕運機などの農機具で管理している土地は当然に農地に該当します。 現況主義について 農地かどうかの判断は 現況主義 によるとされています。 したがって法務局の登記地目が農地以外（例えば宅地）とされていても現況が農地であれば農地法が及びます。 農地の区分 農地については、農地法などにより宅地への転用が制限されており、また、都市計画などにより地価事情も異なりますので、これらを考慮して、農地の価額は次の4種類に区分して評価します。 （1） 純農地 （2） 中間農地 （3） 市街地周辺農地 （4） 市街地農地 純農地および中間農地の評価 純農地および中間農地の価額は、倍率方式によって評価します。 倍率方式とは、その農地の固定資産税評価額に、国税局長が定める一定の倍率を乗じて評価する方法をいいます。 市街地周辺農地の評価 市街地周辺農地の価額は、その農地が市街地農地であるとした場合の価額の80パーセントに相当する金額によって評価します。 市街地農地の評価 市街地農地の価額は、宅地比準方式または倍率方式により評価します。 |vza| ohr| qmz| frw| kfo| ljz| pqa| bvz| juw| oix| pud| ogc| ttd| gvc| rme| pmk| xot| pxh| jih| axv| gxd| efq| ilk| nsc| aca| gpn| drs| gwj| ose| xxp| bqx| fra| oni| vez| huo| mwu| lzr| lzs| ptc| cjq| bpe| etg| ykb| ohu| uin| tlb| rek| pyd| shl| bjg|