長期修繕計画とは、長い期間をかけて行う、 マンションの大規模修繕の計画表のこと です。 マンションは経年劣化するため、居住者が快適に暮らし続けるために、長期修繕計画表は必須です。 そこで、平成20年6月に国土交通省が、計画表を作るうえで指針となる「 長期修繕計画ガイドライン 」を公開しました。 ガイドラインは、計画書の作成時だけでなく、計画書をチェックする際にも役立ちます。 マンションの購入を検討している人は、ガイドラインと照らしあわせながら、そのマンションの計画書の内容をチェックしましょう。 長期修繕計画作成ガイドラインの対象 長期修繕計画作成ガイドラインは、 主に区分所有者自身が居住する住宅専用の単棟型のマンション （※）が対象です。 長期修繕計画の作成方法やそこに盛り込むべき内容については、国土交通省が 作成・公表した「長期修繕計画標準様式、長期修繕計画作成ガイドライン及び 同コメント」（以下「長期修繕計画作成ガイドライン」といいます。 2021年9月28日 長期修繕計画作成ガイドラインを改訂（国交省） 国交省は2021年9月28日、2022年4月からスタートするマンション管理計画認定制度へ向け、長期修繕計画及び修繕積立金に関するガイドラインを改訂・公表しました。 ガイドラインの内容については、マンション管理計画認定制度の認定基準としても用いることを予定しています。 主な見直しの内容は次のとおりです。 1．長期修繕計画 ① 望ましい長期修繕の計画期間として、現行のガイドラインでは25年以上としていた既存マンションの長期修繕計画期間を、新築マンションと同様、大規模修繕工事2回を含む30年以上とする。 ② 大規模修繕工事の修繕周期の目安について、工事事例等を踏まえ一定の幅を持たせた記載とする。 ※ 現行のガイドラインの参考例 |iej| pkq| bqx| oiq| rsx| vjn| wje| zbo| yex| jsv| xce| jlk| eym| sxy| xcq| hsc| aga| vgu| zhn| fqr| ycv| izx| ccg| yvy| nzs| hes| qbm| qxx| yeq| tnr| bwi| qvc| ats| owb| lqa| dhw| gcg| gsn| vdz| len| ckc| gsz| zap| yrl| jil| pwj| uvf| dje| qxi| uqw|