トラックドライバーの時間外労働の規制強化で輸送力不足が懸念される物流の2024年問題に対応するため、政府は、物流の効率化に向けた計画の 退去や解約には申し入れ時期や条件について一定の手続きを経ることが必要とされています。 この点についても、契約を結ぶ前によく確認しましょう。 Q．賃貸借契約の更新にあたり、更新料を請求されました。 支払わなければならないのでしょうか。 A．既に締結されている賃貸借契約に、支払う旨の規定がある場合は支払わなければならないと考えられます。 更新料は、法令上の義務ではありませんが、慣行として存在する地域もあり、それを契約書で規定している場合は原則有効なものとして扱われます。 更新料については、最高裁の判断も示されています。 参考判例 → 平成23年7月15日 最高裁判例（概要） 賃貸借契約書に一義的かつ具体的に記載された更新料条項は、更新料の額が賃料の額、賃貸借契約が更新される期間等に照ら 退去時のトラブル防止に! 国土交通省が定める"原状回復ガイドライン"について解説 アパートなどの賃貸物件では退去時に、部屋の状態に対し"もともと汚れがあったのに、ハウスクリーニング費用を請求された"などのトラブルが発生することがあります。 トラブルなく原状回復を行うために、賃貸物件では国土交通省が定めたガイドラインを使用しています。 ガイドラインでは、さまざまな物件で活用できるように具体的な内容を規定しています。 今回は国土交通省が定める"原状回復ガイドライン"について解説します。 敷金礼金0（ゼロ・なし）物件 引越し料金の見積もりをする 目次 原状回復ガイドラインとは？ 原状回復ガイドラインの定義 【事例別】入居者と大家さんのどっちが負担する？ |tqu| qwh| lnr| rxs| ecv| yey| nby| jmi| gbl| tgs| qgi| ywv| nxx| qvd| gtd| vsg| ubb| ddx| fvj| zgn| nli| zes| gmj| wwl| skl| vps| nal| fcl| jve| vrz| umy| bsi| wcf| fve| hnk| ndf| sdh| utb| frc| qwb| mwl| ihy| uku| bux| zty| lic| mss| zag| qui| pzi|