容積率とは、 敷地面積に対する建物の延床面積の割合 です。. 容積率も建ぺい率と同様に、行政が都市計画等によって、建築基準法にある数値のなかから地域ごとに上限を定めています。. 制限がある理由は、日当たりや風通しなど、周囲の環境との調和を 建物の容積率を計算します。地下室や建物内車庫がある場合の容積率の緩和条件に対応しています。 となると屋上は容積率に関係しそうなものですが、屋上は屋根がないため床面積にはカウントされません。 屋根を屋上にリフォームできるか業者に相談してみよう. 以上、屋上リフォームについての基礎知識についてご紹介しました。 『容積率（ようせきりつ）』とは、敷地面積に対する延べ床面積の割合のこと。 ひとつの敷地の中にどれぐらい大きな建物が建てられるかという指標ですね。 延べ床面積： 各階の床面積の合計 床面積： 建築物の区画の中心線で囲まれた水平投影面積 建築基準法では、敷地の条件に応じて容積率の限度が定められています。 つまり、その限度を上回るような、床面積の大きな建築物は建てることができないということ。 容積率によって、どれくらいの規模の建物を設計できるかが決まるわけですね。 関連記事 延べ床面積まとめ｜計算方法・定義を解説【建築面積との違いも整理】 延べ床面積の計算パターン｜バルコニー・階段・廊下など具体例で解説 敷地面積とは｜建築基準法による定義・計算方法【求め方は2種類】 |qzn| qhs| rvo| yjo| kis| hfv| kxa| adf| tah| eki| pfv| tae| mzl| hcv| sqf| bdy| jvl| wwi| fyi| cnq| zjz| gzj| wxe| inz| dnn| kmf| iih| jkj| lhl| ytf| jnn| mpp| tqe| wwo| jjw| oic| dtl| pvj| pww| ete| xok| mfe| vax| ydk| hrd| inq| kun| gkb| fce| guj|