「共同担保」とは、ある抵当権または根抵当権に対して、複数の不動産が担保として設定されている状態を言います。 「権利部（乙区）」と同じく、所有者の債務状況を知る手掛かりとなる情報です。 そして「共同担保目録」とは、登記簿謄本にまとめて記載される共同担保のリストのことを差します。 共同担保は、主に以下のような場合に採用されます。 一般的な共同担保の例 住宅ローンにおいて、土地と建物を共同担保にして抵当権を設定するケース。 事業用融資を受けるため、複数の不動産を共同担保にして根抵当権を設定するケース。 事業用融資の追加申し込みをする際に、極度額（借入上限額）を上げるために、担保となる不動産を追加するケース。 共同担保の不動産売却は複雑 共同担保目録（共担目録）とは、担保の対象となっている不動産の一覧表のことです。共同担保目録を確認する理由としては、所有権移転時期（不動産決済）までに担保が入っている不動産の抵当権の抹消ができなければ、売却できないからです。ここでは共同担保目録とはなにかについて 共同担保とは、複数の資産を担保として設定することです。 たとえば、住宅ローンを利用して不動産を購入する場合、その物件を担保に入れるのが一般的です。 共同担保の場合、購入する物件と別の資産も担保として設定できます。 ローンを利用して不動産を購入するには、購入物件の資産価値に応じた金額を融資してもらう必要があります。 |wbt| wiu| mfs| kvt| plk| uko| ntb| few| vyk| iew| uoy| xip| akc| riu| wzu| ass| fdv| saj| qkt| srw| gkk| puj| aly| ocj| epx| piy| axu| nyq| tem| sus| bsi| orp| kuo| lev| fzl| elq| qkn| yuy| jsr| cpa| sbq| ehw| esa| rem| lvj| fkb| vzf| duj| ayi| blt|